Я собственник 1/2 доли квартиры, хочу купить 1/2 долю квартиры у сособственника, как оформить сделку
Вопрос №24183085
из г. Шадринск
опубликован 26.09.2024, 11:35
опубликован 26.09.2024, 11:35
Я собственник 1/2 доли квартиры, хочу купить 1/2 долю квартиры у сособственника, как оформить сделку
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
1) У вас есть преимущественное право купить 1/2 доли квартиры.
2) Для этого сособственник должен направить Вам уведомлении о планируемой продажи 1/2 доли квартиры с указанием суммы. Если в течении 30 кал. дней с моменты получения извещения Вы не выкупаете долю в квартире на указанных условиях, сособственник имеет право её продать другому лицу, но по цене не выше той цены, которую он предлагал Вам в уведомлении.
Такая сделка предполагает обязательную нотариальную форму заключения договора купли -продажи доли, либо Вам могут её подарить по договору дарения. В этом случае, если вы не являетесь близкими родственниками, то у одаряемого возникает обязанность уплаты налога на дарение.
26.09.2024, 12:36
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Идти обоим к нотариусу и оформлять. Если без нотариуса хотите попробовать - оформляйте ДКП и в МФЦ с бумагами.
26.09.2024, 11:37
я правильно понял,мы можем без нотариуса оформить нашу сделку?
26.09.2024, 11:39
Попробуйте
26.09.2024, 11:39
Не можете. Смотрите ч 1.1 ст 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ . Один из собственников свою долю не отчуждает.
26.09.2024, 11:41
Оформлять договором купли-продажи. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
26.09.2024, 11:40
Здравствуйте, договором купли - продажи, который вам может подготовить юрист и регистрация через МФЦ.
26.09.2024, 11:41
Обращайтесь к нотариусу.
Росреестр откажет в регистрации без нотариального удостоверения.
26.09.2024, 11:41
Виктор, для оформления сделки обращайтесь к нотариусу
26.09.2024, 11:41
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие возможности и действия сособственника доли квартиры при уведомлении о продаже и вопрос о возможности подарить
Должна ли была бабушка поставить в известность о своем решении подарит свою долю сособственника квартиры?
Как снять арест с доли сособственника другие собственники могут выкупить долю у приставов.
Как выкупить долю сособственника в квартире, если невозможно выделить долю в натуре и сособственник не проживает в квартире?
Как оформить выкуп доли сособственника с рассрочкой - через Рег полотенца или нотариуса?
Возможно ли получить компенсацию за использование своей доли в квартире
Возможно ли расторжение мирового соглашения для возврата доли сособственника по квартире?
Возможно ли обратиться в суд о выкупе доли сособственника в приватизированной квартире по рыночной цене после несостоявшейся
Влияет ли наложение ареста на долю сособственника на права других сособственников и возможность распоряжения их долями в квартире
Рассчитайте налог при продаже квартиры после выкупа доли сособственника
Вопросы принудительной продажи доли сособственника в двухкомнатной квартире и ее значимость
Инвалид с 2 группой шизофрении вправе стать опекуном сособственника доли в двухкомнатной квартире?
Как оформить наследство на 1/2 долю в общей долевой собственности домовладения после самовольного сноса доли сособственника
Как сособственнику недвижимости поступить при отказе от выкупа доли сособственника - разбирательство ситуации
Влияет ли продажа доли сособственника на порядок пользования комнатами в квартире?
Возможен ли выкуп 2/5 доли сособственника в 2-х комнатной квартире с использованием материнского капитала и собственных
Составление завещания на доли в квартире - кто является наследниками - только 2 доли или все 3
Судебное принуждение к продаже 1/4 доли сособственника - как поступить в сложной ситуации с проживанием в квартире
Возможность прописать детей и жену обратно после продажи доли сособственника.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут