Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Красноярск, 28.09.2024, 11:35

Покупка недвижимости

Вопрос №24186981 из г. Красноярск
опубликован 28.09.2024, 11:35

Добрый день. Планирую покупку дома в ипотеку, который на данный момент уже находится в ипотеке, первоначальным взносом по которой был использован материнский капитал. Собственниками данного дома является женщина и двое её не совершеннолетних детей, которые вступили в наследство, после смерти собственника, на которого и была оформлена ипотека. С какими "подводными камнями" могу столкнуться?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грибанова Алёна Андреевна

Юрист Москва

5.0 171 отзыв

Для продажи этого дома собственнице нужно получить согласие органов опеки, для этого ей нужно будет выбрать недвижимость, где будут выделены доли детям, не меньшей площади, это может занять продолжительное время, здесь основной вопрос, готовы ли Вы ждать. Далее, смотря какого банка ипотеку Вы планируете брать, если в том же банке, то это как правило, проще.

28.09.2024, 11:47

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12980 отзывов

Много подводных камней, приглашайте юриста, пусть проверяет сделку на чистоту

28.09.2024, 11:38

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23866 отзывов

Недвижимость которая находится в ипотеке можно купить только с согласия банка-залогодержателя.

Недвижимость в которой есть детские доли можно купить только с согласия органов опеки.

Это минимум что можно сказать навскидку.

28.09.2024, 11:41

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Смогут ли дети, став совершеннодетними опротестовать продажу?

28.09.2024, 11:55

Спросить юриста

Грибанова Алёна Андреевна

Юрист из города Москва

5.0 171 отзыв

Не очень понятен вопрос. Она не сможет продать дом без согласия органов опеки и согласия залогодержателя. То есть она решает за детей как законный представитель, действуя в их интересах, органы опеки проверяют, не нарушаются ли права детей, и выдают распоряжение на продажу, при условии приобретения на имя детей другого объекта недвижимости, либо в некоторых случаях внесения денег на счета детей, таким образом права детей не нарушаются и им нечего будет оспаривать.

28.09.2024, 12:00

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка недвижимости

Похожие вопросы