Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 40, из них VIP - 0

Липецк, 30.09.2024, 13:41

Судебное решение

Вопрос №24190641 из г. Липецк
опубликован 30.09.2024, 13:41

Здравствуйте! Квартира по 1/2 с бывшим мужем. У него задолженность по кредитам. Пришел документ (исполнительная надпись нотариуса) Вопрос... Могут ли его чать квартиры забрать за долги? Могу ли я выкупить его часть за этот долг. Примерно его часть недвижимости стоит 2 млн р. Долг по кредиту 400 тр.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алеветдинов Виктор Мукадесович

Юрист Хабаровск, стаж 24 годa

4.9 464 отзывa

Да, его доля в квартире может быть арестована и продана для погашения долга (ст. 69 Закона "Об исполнительном производстве").

Вы имеете право на преимущественное приобретение его доли по цене продажи на торгах (ст. 250 ГК РФ). То есть, вы можете выкупить его долю за сумму, соответствующую долгу (400 тыс. рублей) или более, если цена на торгах будет выше.

30.09.2024, 13:44

Задать вопрос юристу

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

То есть, мне будут предлагать выкупить часть квартиры? Или мне самой узнавать эту информацию? Куда обращаться? 🙏

30.09.2024, 13:50

Спросить юриста

Алеветдинов Виктор Мукадесович

Юрист из города Хабаровск, стаж 24 годa

4.9 464 отзывa

Вам нужно самостоятельно отслеживать ситуацию. Исполнительная надпись нотариуса — это документ, который направляется судебным приставам для принудительного взыскания долга (ст. 91 Основ законодательства о нотариате). Если приставы начнут процедуру обращения взыскания на долю в квартире, они обязаны уведомить вас как второго собственника, но надежнее самостоятельно отслеживать.

Чтобы узнать статус, обратитесь:

В Федеральную службу судебных приставов (ФССП) по месту жительства вашего бывшего мужа или месту нахождения квартиры.

В нотариус, который выдал исполнительную надпись, чтобы уточнить дальнейшие действия.

В Росреестр, чтобы проверить наличие возможных обременений через "Госуслуги" или напрямую через запрос выписки ЕГРН.

Также вы можете направить приставам заявление о своем намерении воспользоваться преимущественным правом покупки доли (ст. 250 ГК РФ).

30.09.2024, 14:21

Спросить юриста

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника

Анчутин Сергей Павлович

Юрист из города Екатеринбург, стаж 5 лет

4.9 3235 отзывов

Здравствуйте

Если у бывшего мужа больше нет жилья в собственности, то его часть не будет взыскана в счёт погашения задолженности.

Если жилье реализуют, сумму долга направят на погашение задолженности, остаток от реализации будет передан бывшему мужу.

30.09.2024, 13:56

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Нет, только чуть квартиры (одно имущество)

30.09.2024, 13:57

Спросить юриста

Анчутин Сергей Павлович

Юрист из города Екатеринбург, стаж 5 лет

4.9 3235 отзывов

Значит долю бывшего мужа не смогут реализовать на торгах. Единственное жилье не может быть продано в счёт погашения долгов.

30.09.2024, 13:59

Спросить юриста

Грейть Вячеслав Витальевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 3351 отзыв

Здравствуйте!

Если эта доля для него единственное жилье, то ее не заберут

Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами

30.09.2024, 14:02

Спросить юриста