Раздел имущества при разводе.

Вопрос №24191883 из г. Саратов
опубликован 01.10.2024, 03:23

Здравствуйте. У нас с мужем квартира в ипотеку оформлена на двоих. Через год после оформления я ушла в декрет и сейчас нахожусь пока в декрете. За это время мои родители продали свою квартиру и отдали деньги нам, мы купили машину, оформили на мужа, потом продали машину и вложили деньги в ремонт, и оставшиеся с квартиры деньги также вложили в ремонт. Сейчас родители мужа продали свою квартиру, и решили, что эти деньги нам просто так не хотят отдавать, а хотят купить нам ещё одну небольшую квартиру, чтобы она просто была и мы её сдавали. Вопрос, как правильно оформить квартиру, чтобы если вдруг при разводе (тьфу-тьфу-тьфу), эта квартира считалась совместно нажитым имуществом и делилась пополам? А то как то обидно получается с моей стороны всё в ремонт, а с его не понятно.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13543 отзывa

Здравствуйте. Чтобы впоследствии не возникло споров в суде о разделе совместного имущества (ст. 34, 38, 39 СК РФ), можно сразу при покупке "оформлять" эту квартиру, как общую долевую собственность на Вас и на супруга. В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Т.е. при заключении договора, со стороны покупателей должны выступать и Ваш супруг и Вы. Продавец один, покупателей - 2. В таком случае, Росреестр зарегистрирует, например, по 1/2 доли Вам и супругу. А вообще, всё имущество, нажитое супругами в браке, по общим правилам является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Но в случае раздела, споры могут возникнуть о том, за чей счет приобреталось имущество. Поэтому, лучше сразу приобретать по долям.

01.10.2024, 03:31

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Статья 44. Признание брачного договора недействительным

8 800 505-91-11

Можно оформить брачный договор, в котором зафиксировать, что квартира, приобретенная с помощью денег родителей, является совместной собственностью.

01.10.2024, 03:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13543 отзывa

"Брачный договор, в котором зафиксировать, что квартира, приобретенная с помощью денег родителей, является совместной собственностью", крайне ненадежная конструкция. В соответствии со ст. 44 СК РФ и брачный договор может быть признан судом недействительным.

01.10.2024, 03:45

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Пусть родители мужа подарят вам и супругу квартиру в равных долях. Тогда будет все по честному. Брачный договор касаемо квартиры купленной на деньги родителей на имя супруга, тот ещё договор.

01.10.2024, 03:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста