Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Вологда, 01.10.2024, 22:49

Как правильно продать долевую собственность разными договорами, чтобы сохранить конфиденциальность и получить максимальную выгоду?

Вопрос №24193813 из г. Москва
опубликован 01.10.2024, 22:49

Можно долевую собственность продать разными договорами, если все собственники отчуждают имущество одновременно, чтобы у каждого собственника был свой договор и он не видел за какую стоимость продал долю другой. Стоимость продажи стороннему покупателю выше чем предложена сособственикам.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44509 отзывов

Ст. 250 ГК РФ требует, чтобы сособственникам предлагали купить именно на тех же условиях, что и стороннему покупателю.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях

02.10.2024, 00:51

Задать вопрос юристу

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Если сособственик не смог выкупить по меньшеей цене. То он сможет выкупить по цене выше? Чем же я нарушаю.

02.10.2024, 01:36

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12976 отзывов

Нельзя так продать. Требуется соблюдение требований ст. 250 ГК РФ

01.10.2024, 22:52

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Ст. 250 ГК соблюдена. Сособственики уведомлены и получены нотариальные отказы от преимущественного права выкупа. Но т.к переговорами занималась я, то смогла договориться с покупателями на большую стоимость за свою долю, чем в уведомлении собственникам и нотариальном отказе. И не хочу чтобы мою стомость видели другие собственники.

01.10.2024, 22:59

Спросить юриста

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12976 отзывов

А покупатели знают, что платят больше, чем в уведомлении остальным дольщикам?

01.10.2024, 23:13

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Да

01.10.2024, 23:14

Спросить юриста

Грибанова Алёна Андреевна

Юрист из города Москва

5.0 169 отзывов

В извещении должна быть указана цена продажи та же, что и в договоре купли-продажи, иначе любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в суде перевода на себя прав и обязанностей покупателя.

02.10.2024, 00:09

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно продать долевую собственность разными договорами, чтобы сохранить конфиденциальность и получить максимальную выгоду?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы