Могу ли я сдать квартиру беженцам, если она принадлежит моим детям?

только с согласия опеки можете сдавать жилье, принадлежащее несовершеннолтеним.

Вы вправе обжаловать отказ органов опеки, если не согласны

Обжалование незаконных действий или бездействия должностных лиц и служащих в судебном порядке осуществляется в соответствии с требованиями, установленными ст. 218–220 КАС РФ

Административное исковое заявление к органу государственной власти, иному государственному органу, органу местного самоуправления, избирательной комиссии, комиссии референдума, организации, наделенной отдельными государственными или иными публичными полномочиями, подается в суд по месту их нахождения, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему - по месту нахождения органа, в котором указанные лица исполняют свои обязанности (ст. 22 КАС РФ).

Согласно статье 29 Гражданского кодекса Российской Федерации, опекун имеет право без доверенности совершать все юридические действия от имени и в интересах своего подопечного.

Как видите , если Вы являетесь опекуном то имеете законное право действовать без доверенности от имени своих детей .

То что дети являются собственниками жилья не является препятствием для сдачи жилья в найм . Главное здесь получить согласно статьи 37 Гражданского кодекса РФ разрешение органа опеки и попечительства на сдачу жилья в найм.

Если же вам орган опеки и попечительства отказывает,то вы имеете право оспорить отказ в суд путем подачи административного искового заявления стст 124-125 КАС РФ.

В статье 62 КАС РФ сказано:

1. Лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений,

То есть , если докажите в суде , что сдача жилья в найм на такой то срок ни как не ущемляет права и законные интересы детей ,то суд будет на вашей стороне

Лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений,

если вам отказали в администрации, отдел органов опеки и попечительства, то вы имеете право на обжалование данного отказа через суд.

единственная возможность обратиться в суд .ст.218, 220 КАС РФ

Смотрите, в данном случае сдать квартиру беженцам можете только после получения предварительного согласия органов опеки.

Опека выступает в рамках защиты интересов детей, факт проживания третьих лиц видимо будет нарушать права детей.

Отказ можно обжаловать через суд, но шансы здесь минимальны.

- см. ст. 37 ГК РФ, ст. 218-220 КАС РФ

Согласно ст.37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

Судя по всему вам отказали в виду того, что. Договор с беженцами вы лишаете, жилплощади детей. И тем самым. Ведомство, которое вам отказала руководствуется частью 4 статьи 1 гк, то есть никто не может извлекать выгоду в прикинь законного права других лиц.

Однако, если получили письменный отказ, вы можете оспорить в суде. Обратившись в порядке искового заявления в районный городской суд (статья 3 гпк, статья 131-132 гпк, ст.28 ГПК)

Судья о руководствуетесь статьёй 38 конституции. Статьёй 61 конституц. То есть действуйте в интересах детей. Ради улучшения ихнего материального положения. Суд встанет на вашу сторону и вынесит законное и обоснованное решение в порядке части 2 статьи 195 ГПК