Если нельзя разменять сейчас, то как будет выгоднее всего для нас с братом приватизировать эту квартиру?

Вопрос №241971 из г. Ульяновск
опубликован 27.04.2005, 14:07

У меня возникла следующая проблема. В нашей 3-х комнатной квартире (60 квм общ, 43 квм жил; квартира НЕ приватизирована) прописаны 4 человека: я (21 год), родной брат (15 лет), отец и мать. Совсем недавно умерла мама. Она являлась нанимателем, т.е. квартира сейчас оформлена на нее. Проблема: мы с братом хотим жить отдельно от отца. Даже смерть матери его не изменила - он по-прежнему злоупотребляет алкоголем и видеть и терпеть его таким каждый день больше нет сил! Можно ли мне теперь оформить квартиру на себя без согласия отца и как это сделать? Какими правами на квартиру я буду обладать в этом случае? Если вдруг отец приведет в дом новую женщину, сможет ли он ее прописать без нашего с братом согласия? Можно ли в сложившейся ситуации разменять нашу квартиру на две: одну для нас с братом, другую для отца? И как это сделать? Я слышал, что разделение счетов на квартиру не возможно по новому ЖК. Если нельзя разменять сейчас, то как будет выгоднее всего для нас с братом приватизировать эту квартиру? Буду искренне благодарен любой консультации. Заранее огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемый Денис! Нанимателем по договору социального найма можете стать как Вы, так и брат, и отец. Если этот вопрос невозможно решить путем согласования, то он может решиться в судебном порядке. Особого смысла в том, чтобы становиться нанимателем нет, т.к. члены семьи нанимателя имеют абсолютно равные с ним права. Разделить лицевой счет Вы не можете, но можете разменять квартиру на две муниципальные площади. При этом отцу Вы должны предложить площадь, по размеру не менее 1/3 квартиры, себе - что останется. Предложение должно быть письменным, нотариально удостовренным. Если от отца будет получен отказ в письменном виде, либо не получено никакого ответа в течение месяца, можете обращаться в суд с иском о принудительном размене. Но вариант, который Вы предложили должен оставаться действующим. С уважением, Дмитрий Константинович.

27.04.2005, 14:21

Спасибо, уважаемый Дмитрий Константинович, за полный и незамедлительный ответ! Я очень вам благодарен!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если нельзя разменять сейчас, то как будет выгоднее всего для нас с братом приватизировать эту квартиру?

Похожие вопросы