Законно ли перекрывать въезд к своему подъезду в МКД?

Вопрос №24199225 из г. Владикавказ
опубликован 04.10.2024, 13:00

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, в моем вопросе! В нашем МКД 9 подъездов и несколько ворот для въезда и выезда, соответственно. Возле нашего, 8 подъезда, есть отдельные ворота, которые в данный момент не работают. Жильцы нашего подъезда хотят за свой счёт починить эти ворота и сделать так, чтобы они были только для жильцов 8 подъезда. Также они хотят перекрыть территорию двора так, чтобы машины с других подъездов, не смогли заезжать на территорию 8 подъезда и парковаться. Хотят поставить специальные ограждения, чтобы легковые машины не могли заехать. ЗАКОННО ли ставить ограждения на территории МКД? Ведь территория, насколько я понимаю, принадлежит всему дому.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Территория МКД принадлежит всему дому и решение жителей подъезда будет незаконным.

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

04.10.2024, 13:03

Огромное спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Багаутдинов Олег Харисович

Юрист из города Балашов, стаж 14 лет

4.8 429 отзывов

Здравствуйте. Вы правильно говорите, что такие действия противоречат законодательству РФ. Распоряжаться землей общего пользования, которая является собственностью всех собственников помещений МКД, можно только с согласия всех собственников. При этом, любые действия с землей должны быть одобрены общим собранием.

В противном случае - это самоуправство и установка любых ограждений, препятствий и пр. нарушает законные права и интересы третьих лиц и создает препятствие для проезда спецавтотранспорта.

04.10.2024, 13:06