Во-первых, договор дарения (даже предварительный) под условием заключать нельзя. Согласно пункту 1 статьи 572 ГК РФ, при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса (т.е. сделка признаётся притворной и является ничтожной и не порождающей правовых последствий).

Желаю вам удачи!

07.10.2024, 17:34

Задать вопрос юристу

Людмила Николаевна

Автор вопроса

31 отзыв

Что делать ,если такой документ составлен юристом в нотариальной службе нашего города?

07.10.2024, 19:17

Спросить юриста

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.9 15489 отзывов

Это исключительно ошибка юриста, поверьте

07.10.2024, 19:19

Спросить юриста

6 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 53 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Может на основании решения суда.

07.10.2024, 17:32

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23477 отзывов

Так.

07.10.2024, 17:32

Спросить юриста

Людмила Николаевна

Автор вопроса

31 отзыв

Кому жаловаться на юриста который составил , такой договор,?

07.10.2024, 19:29

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23477 отзывов

Нет тут никакой ошибки. Закон и так позволяет новому собственнику снять с регистрации и выселить старого собственника.

07.10.2024, 19:39

Спросить юриста

Александров Игорь Николаевич

Юрист из города Томск, стаж 18 лет

4.9 164 отзывa

Добрый день. Если человек не хочет выписываться добровольно, то выписать человека можно только через обращение с иском в суд. Однако есть нюанс заключающийся в том, что члена своей семьи выписать нельзя. Например мать не сможет выписать своего сына.

Договор дарения здесь никакой роли не сыграет.

07.10.2024, 17:36

Спросить юриста

Егорова Елена Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4017 отзывов

Здравствуйте!

Такой договор дарения полностью соответствует требованиям закона, он НЕ является мнимой/притворной сделкой, или сделкой под условием. НЕТ ни условия, ни "притворного/мнимого" основания. В данном договоре НЕ предусмотрено право пожизненного проживания в квартире, иногда стороны включают такое условие (оно законно). Право собственности перешло к одаряемому, который владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом БЕЗ каких либо условий (например, условие - запрет выселения/снятия с регистрации дарителя). А снятие дарителя с регистрации - законное право одаряемого (нового собственника). Однако, если даритель против добровольности, то снять с регистрации и выселить можно ТОЛЬКО через суд.

07.10.2024, 17:56