Я являюсь третьим лицом в суде, добросовестным приобретателем земельного участка.

Галина, чтобы вам помочь, нужно видеть исковое заявление Прокурора. На исковое заявление нужно грамотно составить возражения, которые и приобщить к материалам дела.

Иск на руках?

Подготовьте возражения на иск.

Здравствуйте, Галина Александровна!

На чем основано исковое требование прокуратуры?

Исходя из описанной ситуации, для того, чтобы сохранить свой земельный участок, Вам необходимо ссылаться на положения Гражданского кодекса РФ, регулирующие права добросовестного приобретателя.

1. Согласно п. 1 ст. 302 ГК РФ, "Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли."

2. Также ст. 223 ГК РФ устанавливает, что "Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором."

Таким образом, Вы как добросовестный приобретатель, который купил участок за плату и не знал о каких-либо нарушениях, имеете право требовать сохранения права собственности на этот участок.

Вам необходимо обосновать в суде, что Вы действовали добросовестно, не знали и не могли знать об имеющихся нарушениях при первоначальной передаче участка муниципальным образованием. А также доказать, что Вы законно приобрели участок, заплатив за него.

Нужно смотреть основания, по которому сделку оспаривают. В случае положительного решения ( для прокурора), вы сможете взыскать потраченные средства на покупку участка с продавца. К сожалению аукционные торги иногда оспаривают.