Как вернуть дом обратно, если отец подарил его племяннице без документов?

Здравствуйте!

Надо выяснить, как оформляли сделку купли продажи и оформляли ли вообще.

30 лет назад (когда Росреестра не существовало) все регистрировалось через БТИ

Там запросите документы на дом и технический паспорт, чтобы выяснить, кто собственник дома на данный момент.

Причем здесь дарение, если пишите, что долю купили?

Отменить уже ничего нельзя, если все было правильно оформлено

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Отец хочет отменить или вы?

Отец пусть обратится к юристу очно, над отменой надо думать. Не так все просто.

Добрый день.

Согласно статье 578 Гражданского кодекса Российской Федерации возможна отмена дарения на следующих основаниях:

Крупное нарушение условий договора: Если племянница не исполняет обязательств (например, не ухаживает за отцом или не выполняет его желания).

Злоупотребление правом: Например, если племянница использует дарение в ущерб интересам дарителя.

Необходимость защиты интересов дарителя: Если дарение произошло под влиянием обмана или угроз.

Для подготовки к отмене дарения необходимо собрать доказательства, подтверждающие ваши доводы:

Документы или свидетельские показания, подтверждающие, что племянница не выполняет обязательства по уходу за отцом или не соблюдает договоренности.

Возможно, существуют свидетели, которые могут подтвердить, что сделка купли-продажи действительно имела место, в том числе устные. Их показания могут помочь в суде.

Подтверждение права отца на недвижимость.

Для отмены дарения необходимо подать исковое заявление в суд. В иске следует указать:

- Суть обращения (отмена дарения).

- Основания для подачи иска (в зависимости от обстоятельств).

- Доказательства, собранные ранее.

Иск должен быть подан в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Отмена дарения — сложный и длительный процесс, но при наличии обоснованных фактов и доказательств это возможно. Важно действовать как можно быстрее, особенно если есть основания полагать, что племянница может продать или иным образом распорядиться полученной долей дома.

Боритесь за свои права, а я вам в этом помогу.

нужны основания для отмены, см ГК РФ