Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Москва, 18.10.2024, 15:16

Покупка долевой собственности

Вопрос №24227207 из г. Москва
опубликован 18.10.2024, 15:16

Добрый день! Хочу купить квартиру. Находящуюся в долевой собственности. Предлагают такой договор: общая стоимость квартиры НЕ будет занижена в договоре, но стоимость доли одного собственника будет крайне маленькой, копеечной. Т.е неравномерное распределение денежных средств за квартиру. Грозит ли это чем-либо покупателю?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65793 отзывa

Разумеется грозит не соглашайтесь А вдруг потом он банкротом будет А у вас цена явно заниженная.

А налоговые последствия для них можно просто посчитать и уже принять решение как сделать

18.10.2024, 17:11

Задать вопрос юристу

Анна

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо! А если, например, один из собственников станет банкротом, цена его доли занижена, но договор общий...суд должен признать договор недействительным и расторгнуть или как? какой дальше порядок? смогу вернуть все деньги?

19.10.2024, 09:56

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45414 отзывов

Анна, ничем не грозит.

18.10.2024, 15:20

Спросить юриста

Березовский Александр Михайлович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.6 2013 отзывов

Грозит ли это чем-либо покупателю? - Если собственник копеечной доли в дальнейшем признает сделку недействительной, он вернёт вам копейки, а вы ему долю, а так больше ни чем не грозит.

18.10.2024, 15:45

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

1 отзыв

А разве если договор единый, то можно его расторгнуть не целиком?

19.10.2024, 09:18

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

1 отзыв

Т.е. квартира стоит 10 млн. Два собственника пополам. Предлагают 9,5млн-одна доля ( срок владения 10 лет), 500тыс.- вторая доля, т.к. второй собственник- наследство год и сам нерезидент.

19.10.2024, 09:17

Спросить юриста