Как разделить общий тамбур между соседями и зарегистрировать отдельные помещения в нежилом здании?
Вопрос №24228764
из г. Орёл
опубликован 19.10.2024, 12:52
опубликован 19.10.2024, 12:52
Можно ли в нежилом помещении выделить доли в натуре и зарегистрировать два отдельных помещения, если выход в коридор здания из этих помещений, проходит через общий коридор (тамбур). Этот тамбур включён в площадь первоначального помещения и принадлежит мне и соседям в долевой собственности по 1/2. Как поделить общий тамбур? Куда денется эта площадь, при выделении долей? Нужно ли согласие всех собственников помещений в нежилом здании при таком выделении?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Чтобы разделить общий тамбур между соседями и зарегистрировать отдельные помещения в нежилом здании, вам нужно получить согласие всех собственников, так как тамбур является общей собственностью (ст. 244 и 246 ГК РФ). Без согласия собственников выделить доли в натуре нельзя. Площадь тамбура останется общей, а выделенные помещения будут зарегистрированы как отдельные. Нужно разработать проект разделения, который затем зарегистрировать в Росреестре. Удачного разрешения вашей ситуации и всего наилучшего!
19.10.2024, 14:03
Оценка автора вопроса:
Нужно разработать проект разделения, который затем зарегистрировать в Росреестре.
Но, сначала надо согласовать с МЧС. Они могут не разрешить никаких тамбуров!
19.10.2024, 15:58
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
105
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли собственник помещений в нежилом здании получить согласие других собственников на создание дверного проема
Собственник нежилого помещения в нежилом здании и Управляющая компания
Электросеть отказывает в подключении нежилого помещения в нежилом здании без требуемого согласия собственников
Проведение общего собрания собственников помещений в нежилом здании - правомочность, количество голосов и документы для ссылки
Правила проведения очного общего собрания собственников помещений в нежилом здании?
Общее собрание собственников помещений в нежилом здании - правомочность, количество голосов и возможность его проведения
Судебная практика - Обязанность собственника нежилого помещения оплачивать взнос на капитальный ремонт в нежилом здании
Возможен ли перевод части нежилых по помещений в нежилом здании в жилые помещения? Если нет, то почему?
Нужно ли заключать договоры с коммунальными службами для нежилого помещения в нежилом здании и могут ли собственники
Собственники помещений в нежилом здании обязаны оплатить судебные расходы, несмотря на их отсутствие на собрании
Разница между нежилым зданием и нежилым помещением в законодательстве и возможность продажи отдельно расположенного
Требует ли Росреестр С-Пб наличия договора аренды земельного участка при залоге нежилого помещения в нежилом здании?
Владелец нежилого помещения в нежилом здании - возможна ли компенсация при его аварийности?
Согласовать перепланировку нежилого помещения в нежилом здании
Куда подать иск о признании права общей долевой собственности на нежилые помещения в нежилом здании
Когда нужно заключать договор с коммунальными службами для нежилого помещения в нежилом здании?
Необходимость указания площади крыльца в договоре купли-продажи нежилого помещения в нежилом здании
Продажа помещений в нежилом здании - планировка и выделение коридора
Возможна ли аренда нежилого помещения №5 в нежилом здании муниципалитету при наличии свидетельства о праве собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут