Дарение недвижимости

Вопрос №24228931 из г. Тверь
опубликован 19.10.2024, 14:14

Добрый день. Хотим обменяться квартирами с родителями. Я подарю им свою, они мне свою. Правильно я понимаю, что это можно сделать через МФЦ. Только необходимо оформить дарственные с двух сторон. И нужно ли при таком двухсторонним обмене платить налог?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65636 отзывов

Можно.

Только зачем дарением?

Вдруг захотите продать и не сможете вычесть затраты на приобретение.

Платить налог не нужно, если все собственники близкие родственники.

19.10.2024, 15:32

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Это не обмен - это два договора дарения.

Налога не будет.

19.10.2024, 14:17

Спросить юриста

Алеветдинов Виктор Мукадесович

Юрист из города Хабаровск, стаж 24 годa

4.9 464 отзывa

Здравствуйте! Да, вы правы, обмен квартирами через МФЦ возможен. Для этого необходимо составить и зарегистрировать дарственные от обеих сторон. Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ, дарение недвижимости подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Что касается налога, то, согласно Налоговому кодексу РФ (ст. 217), при дарении между близкими родственниками (родителями и детьми) налог на доходы физических лиц не уплачивается. Однако необходимо будет уведомить налоговые органы о факте дарения. Удачного разрешения вашей ситуации и всего наилучшего!

19.10.2024, 14:18

Спросить юриста