Как выселить из квартиры законно?

Нет, шансов судя по изложенному.

Единственное, можно её выселить, если у неё есть иное жилье и дети останутся с отцом.

Были такие случаи в практике.

Здравствуйте, шансов для удовлетворения такого иска ноль, 1/4 это не ничтожная доля. Подавайте заявление в полицию.

Нет. 1/4 не малозначительная доля. И на основании п. 3-5 ст.252 ГК РФ принудительно ее таковой не признать.

Надо лишать родительских прав пытаться- ст. 69 СК РФ, пока маловероятно в суде выкупить долю & ст. 252 ГК РФ

Здравствуйте.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В частности, в Жилищном кодексе РФ содержатся ссылки на Гражданский кодекс РФ, который регулирует права и обязанности собственника.

Согласно п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.

А поскольку закон предоставляет собственникам права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе распоряжаться жилым помещением, то при долевой собственности закон обязывает сособственников распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности, согласовано – по соглашению всех ее участников.

Соглашения, исходя из ваших реплик, таких как "... Она применяет насилие по отношению к супругу на глазах у ребенка. Ведет себя неадекватно и кидается на супруга" Вы навряд ли достигли.

Однако, в том случае, если Вы подадите исковое заявление о выселении из квартиры, велика вероятность, что его оставят без удовлетворения.