Дата заключения договора, или дата акта-приемки помещения?
Вопрос №24234073
из г. Ижевск
опубликован 22.10.2024, 09:38
опубликован 22.10.2024, 09:38
Добрый день! Через 3 дня после заключения договора аренды нежилого помещения и оплаты за месяц вперед, а так же внесения залога, Акт приема-передачи подписан не был, тк было решено отказаться от его аренды. Могу ли я вернуть оплату? Т.к. помещением не пользовалась, аренда и подписание акта было запланировано на первое число и именно первого я сообщила устно что подписывать не буду и прошу вернуть оплату
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, действительно аренда, не обратил внимание на то, что помещение нежилое.
Подобный случай рассмотрен в Определении ВС РФ от 26.06.2020 № 305-ЭС20-4196. Несмотря на то, что не все вопросы в нем решены, суд пришел к следующим выводам:
1. обязать арендатора принять помещение арендодатель не может. Однако очень желательно уведомить арендодателя о нежелании принимать помещение письменно;
2. если такое право не вытекает из закона или договора., то арендатор, утративший интерес в аренде, вправе инициировать расторжение договора при условии компенсации убытков другой стороне.
22.10.2024, 10:12
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Речь об аренде или договоре найма?
22.10.2024, 09:47
Смотря какие остальные условия договора
22.10.2024, 11:22
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отсутствие даты приемки в Акте выполненных работ по муниципальному контракту
Возможен ли выигрыш арендодателя в суде при отсутствии договора аренды и акта приемки помещения?
Несоответствие даты в акте приемки помещения и момента переезда - история аренды
Какая дата является датой приобретения квартиры - дата последнего платежа
Можно ли заключить договор аренды помещения с 1 мая, а акт приемки помещения подписать 1 сентября?
Спор о дате акта приемки работ по договору гпх - обоснованно ли требование бухгалтерии?
Что именно дает статус дольщика и Неподписание акта приемки-передачи. До каких пор можно не подписывать акт приемки.
Управляющая компания начисляла с даты акта приемки передачи квартиры.
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Спор о доплате за увеличение площади в акте приемки помещения после строительства дома
Подписать акт приемки помещения с указанием несоответствия площади или не подписывать его вообще?
Имею только ДУ (оформлен на меня) и Акт приёмки помещения. Я в разводе, детей нет.
Арендодатель отказался подписывать акт приемки помещения после ремонта - как поступить в данной ситуации?
Организация отказывает в возврате залога и отказывается подписать акт приемки помещения - как мне поступить?
Момент заключения акта приёмки-передачи квартиры при купле-продаже - до или после регистрации права собственности?
Возможна ли продажа квартиры с ДДУ до заключения акта приемки у застройщика и оплаты налога продавцом?
Поврежденный непринятый груз был утилизован грузополучателем через месяц после заключения акта-приемки.
Как указать в акте приемки, что квартира освобождается позже даты продажи?
Скажите в чем разница между Актом приемки выполненных работ и Актом приемки выполненного объема работ? Спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут