Дата заключения договора, или дата акта-приемки помещения?

Вопрос №24234073
22.10.2024, 09:38 • г. Ижевск

Добрый день! Через 3 дня после заключения договора аренды нежилого помещения и оплаты за месяц вперед, а так же внесения залога, Акт приема-передачи подписан не был, тк было решено отказаться от его аренды. Могу ли я вернуть оплату? Т.к. помещением не пользовалась, аренда и подписание акта было запланировано на первое число и именно первого я сообщила устно что подписывать не буду и прошу вернуть оплату

Читать ответы (4)

Заключение договора аренды нежилого помещения
Заключение договора аренды помещения
Договор аренды нежилого помещения

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Арабачян Р. Б. 4.8

22.10.2024, 09:47,

г. Майкоп

Речь об аренде или договоре найма?

Спросить юриста

Автор вопроса

Резеда

22.10.2024, 09:57,

г. Ижевск

Аренда

Спросить юриста

Юрист

Арабачян Р. Б. 4.8

22.10.2024, 10:12,

г. Майкоп

Да, действительно аренда, не обратил внимание на то, что помещение нежилое.

Подобный случай рассмотрен в Определении ВС РФ от 26.06.2020 № 305-ЭС20-4196. Несмотря на то, что не все вопросы в нем решены, суд пришел к следующим выводам:

1. обязать арендатора принять помещение арендодатель не может. Однако очень желательно уведомить арендодателя о нежелании принимать помещение письменно;

2. если такое право не вытекает из закона или договора., то арендатор, утративший интерес в аренде, вправе инициировать расторжение договора при условии компенсации убытков другой стороне.

Спросить юриста

Юрист

Мельник И.В. 4.5

22.10.2024, 11:22,

г. Калининград

Смотря какие остальные условия договора

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59