Дата заключения договора, или дата акта-приемки помещения?
Вопрос №24234073
из г. Ижевск
опубликован 22.10.2024, 09:38
опубликован 22.10.2024, 09:38
Добрый день! Через 3 дня после заключения договора аренды нежилого помещения и оплаты за месяц вперед, а так же внесения залога, Акт приема-передачи подписан не был, тк было решено отказаться от его аренды. Могу ли я вернуть оплату? Т.к. помещением не пользовалась, аренда и подписание акта было запланировано на первое число и именно первого я сообщила устно что подписывать не буду и прошу вернуть оплату
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, действительно аренда, не обратил внимание на то, что помещение нежилое.
Подобный случай рассмотрен в Определении ВС РФ от 26.06.2020 № 305-ЭС20-4196. Несмотря на то, что не все вопросы в нем решены, суд пришел к следующим выводам:
1. обязать арендатора принять помещение арендодатель не может. Однако очень желательно уведомить арендодателя о нежелании принимать помещение письменно;
2. если такое право не вытекает из закона или договора., то арендатор, утративший интерес в аренде, вправе инициировать расторжение договора при условии компенсации убытков другой стороне.
22.10.2024, 10:12
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Речь об аренде или договоре найма?
22.10.2024, 09:47
Смотря какие остальные условия договора
22.10.2024, 11:22
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Ижевске
Похожие вопросы
Отсутствие даты приемки в Акте выполненных работ по муниципальному контракту
Возможен ли выигрыш арендодателя в суде при отсутствии договора аренды и акта приемки помещения?
Несоответствие даты в акте приемки помещения и момента переезда - история аренды
Какая дата является датой приобретения квартиры - дата последнего платежа
Можно ли заключить договор аренды помещения с 1 мая, а акт приемки помещения подписать 1 сентября?
Спор о дате акта приемки работ по договору гпх - обоснованно ли требование бухгалтерии?
Что именно дает статус дольщика и Неподписание акта приемки-передачи. До каких пор можно не подписывать акт приемки.
Управляющая компания начисляла с даты акта приемки передачи квартиры.
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Спор о доплате за увеличение площади в акте приемки помещения после строительства дома
Подписать акт приемки помещения с указанием несоответствия площади или не подписывать его вообще?
Имею только ДУ (оформлен на меня) и Акт приёмки помещения. Я в разводе, детей нет.
Арендодатель отказался подписывать акт приемки помещения после ремонта - как поступить в данной ситуации?
Организация отказывает в возврате залога и отказывается подписать акт приемки помещения - как мне поступить?
Момент заключения акта приёмки-передачи квартиры при купле-продаже - до или после регистрации права собственности?
Возможна ли продажа квартиры с ДДУ до заключения акта приемки у застройщика и оплаты налога продавцом?
Поврежденный непринятый груз был утилизован грузополучателем через месяц после заключения акта-приемки.
Как указать в акте приемки, что квартира освобождается позже даты продажи?
Скажите в чем разница между Актом приемки выполненных работ и Актом приемки выполненного объема работ? Спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут