Дарственная или мена, как избежать налог.

Вопрос №24234242 из г. Тверь
опубликован 22.10.2024, 11:10

Добрый день, уважаемые юристы. Прошу Вас пояснить момент. Дано две квартиры в собственности, одна у меня, другая у родителей. Прописан у родителей в квартире, они прописаны в моей. Хотим поменяться по дарственным. При оформлении двух договоров они мне, я им будет уплачиваться налог в 13 процентов? Или в разности стоимости квартир? Может ли налоговая заявить что это мена? Хотим через МФЦ, будет ли МФЦ подавать в налоговую документы или нам надо будет сообщать. Будет ли налоговая проверять. Кто что говорит.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Имущество, полученное в дар от близких родственников, указанных в ст. 14 Семейного кодекса, не облагается налогом на доход физлиц. Поэтому смело можете совершать встречное дарение. Однако, если у Вас и родителей разные фамилии, то Вам лучше подать в налоговую нулевую декларацию с приложением документов о том, что Вы являетесь близкими родственниками.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

22.10.2024, 11:15

Задать вопрос юристу

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

А то что квартиры разной стоимости, то не считается что квартиры подарив квартиру с меньшей стоимости, я приобрёл большей. Это не считается доход?

22.10.2024, 11:27

Спросить юриста

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 14. Обстоятельства, препятствующие заключению брака

Наталья

Пользователь

4.9 253 отзывa

Здравствуйте, Евгений.

Надо ли Вам и родителям подавать декларацию или нет зависит от того, прошёл ли минимальный срок владения у Вас и у родителей. Хоть при мене, хоть при ДКП.

Если подарите друг другу и вы близкие родственники, то налога не будет ни у дарителя, ни у одаряемого.

Я налоговый консультант.

Подписывайтесь на мой телеграмм-канал. Всё про 3-НДФЛ, консультирую, подаю декларации

22.10.2024, 11:58

Спросить юриста