Как защитить свои интересы при споре о долевой собственности на дом?

Вопрос №24234680 из г. Иваново
опубликован 22.10.2024, 14:13

Здравствуйте. В пандемию за счёт средств мат. Капиталла и своих приобрела пол дома. В договоре купли продажи указаны конкретные комнаты которые приобретала. Во второй половине никто не жил, хозяйка ждала сноса. Пол года назад она свою долю уступила в счёт долга третьему лицу. Теперь этот человек требует предоставить через мой вход доступ к дому и разделить дом так как ему хочется. У нас общая долевая собственность. Но дело в том что во второй половине нет даже полов, электричества. Ничего там нет. А моя половина с отоплением, сама из комнаты сделала кухню, провела воду. Звонят постоянно с угрозами о вселении неадекватных жильцов во вторую половину и требуют чтоб я предоставила им доступ к моей! Воде, отоплению и кухне - мол это место общего пользования. Я отправила их в суд, общение с ними прекратила на звонки не отвечаю. Что мне делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куликова Карина Сергеевна

Юрист Тверь, стаж 17 лет

4.9 9189 отзывов

Ждать обращения в суд, предоставлять свои возражения (ст.149 ГПК РФ).

По сути, они имеют право на места общего пользования.

22.10.2024, 14:15

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Все правильно сделали.

Ещё сообщите в администрацию, что тот собственник сделал незаконную перепланировку

22.10.2024, 14:17

Спросить юриста

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

Можно попробовать выделить долю на дом т.е. выделить в доме отдельное помещение которое вы занимаете. Но думаю без суда не получится. Все зависит от договора (как прописан предмет) купли - продажи по которому вы приобрели долю в доме.

22.10.2024, 14:19

Спросить юриста

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист из города Уфа, стаж 21 год

4.8 3748 отзывов

Это такой бизнес - покупают долю и начинают выживать старого собственника. Вам стоит проработать вопрос раздела дома в натуре: чтобы иметь свой выход и все остальное в пределах половины.

22.10.2024, 16:05

Спросить юриста