Затопили соседей

"Быть" в этой ситуации надо очень просто: пригласить своего адвоката и ввести его в курс дела.

Ольга, добровольно не платить, пусть обращаются в суд, а вы подготовьте возражение против иска соседей в порядке ст. 149 ГПК РФ

Здравствуйте!

Это их право - произвести оценку стоимости восстановительного ремонта (но, безусловно, - никаких натяжных потолков и т.п.). В стоимость восстановительного ремонта должны быть включены ТОЛЬКО те работы (и материалы), которые восстановят первоначальное состояние. Если побелка, значит, - побелка+те работы/материалы, которые сопряжены с этим. Если будет насчитан "иной потолок", то Вы вправе игнорировать их требования, суд также не встанет на их сторону.

ОДНАКО, Вы должны понимать, что "пару досок" и "5 см пятно на потолке", - в рамках восстановительного ремонта - это демонтаж/монтаж ВСЕГО ламината, побелка всего потолка (таковы правила и оценки, и экспертизы - ремонт "кусочками" не возможен).

Дождаться оценки их экспертизы. Не устроит - не платить. Пусть идут в суд. Размер ущерба может быть также установлен в процессе судебного разбирательства на основании заключения судебной экспертизы.

Первое, что нужно было сделать, — тщательно ознакомиться с иском и понять, на чем основаны требования соседки.Отзыв необходимо подкрепить доказательствами. Поэтому нужно собрать любые документы, которые подтверждают вашу правоту. Это могут быть документы на квартиру, договор с рабочими, чеки из строительных магазинов, свидетельские показания, документы из управляющей компании, копии из книги учета заявок, в которой можно узнать, был ли вызов диспетчеру о залитии и когда.

Адвокат поможет составить документы и подскажет, что является доказательством в конкретном случае. Но вы должны быть вовлечены в процесс. Поэтому решайте сами: сэкономить деньги и сделать всё самостоятельно или заплатить юристу за помощь.

Посмотрите оценку, не устроит - торгуйтесь, не договоритесь - пошлите их в суд. Но надо иметь в виду, что в суде прибавятся расходы(вне суммы оценки ущерба), и так как Вы лицо виновное - платить придется Вам.

Если не согласны с суммой, встреча будет в суде. И суд решит, сколько платить.

При затоплении надо отталкиваться от акта составленного управляющей, какие там видимые повреждения зафиксированы, возмещению подлежит только реальный ущерб. Если дело дойдет до суда, и отчёт оценщика надуманный, то он может быть оспорен.