Можно ли зарегистрировать право на свой блок дома блокированной застройки без согласия второго собственника?

Вопрос №24246888 из г. Симферополь
опубликован 28.10.2024, 08:41

Здравствуйте! Есть двухквартирный дом, который решением суда разделён на два дома блокированной застройки может ли собственник одной квартиры зарегистрировать право на свой блок по решению суда, если второй не хочет?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вяльшина Маргарита Олеговна

Юрист Москва

4.9 138 отзывов

Если заключение соглашения между собственниками невозможно, документом для учета изменений по виду объекта, регистрации прав долевой собственности на каждый блок будет являться решение суда.

Для суда достаточен будет технический паспорт на квартиры (жилые помещения) в составе жилого дома, который ранее послужил основанием для постановки их на кадастровый учет. Он действителен. Его и нужно предоставить в суд.

28.10.2024, 08:54

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7412 отзывов

Если есть решение суда по которому дом разделен на блок секции - то может. Долевой собственности уже нет.

28.10.2024, 08:57

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65582 отзывa

Может ведь есть судебное решение о признании права собственности и разделе в натуре

28.10.2024, 09:38

Спросить юриста

Каримуллин Фаим Фирдаусович

Юрист из города Севастополь, стаж 3 годa

4.4 1073 отзывa

то то много противоречий в вашем вопросе. так изначальный дом всё таки разделен на квартиры или блоки? Скорее всего на два блока, раз дом блокированной жилой застройки. И пр чем тут второй? Сми же пишите, что дом разделен по решению суда на два блока (квартиры), соответственно, теперь у каждого блока (квартиры) свой собственник и желание/нежелание соседа никак не это не влияет. И зачем вам регистрировать право на блок если оно уже ранее было зарегистрировано на долю в исходном доме?!. Во исполнение решения суда госрегистратор и без вас зарегистрирует право собственности и сам блок в ЕГРН.

28.10.2024, 10:51

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Изначально это был МКД с двумя квартирами. По Решению суда у обоих собственников право собственности на квартиры прекратилось. Возникло на блоки. Вопрос в том, что могу ли я по Решению зарегистрировать право на блок. А у второго пока останется зарегистрировано право на квартиру, тк он не регистрирует его в Росреестре

28.10.2024, 15:07

Спросить юриста