Как разделить 2-этажный дом блокированной застройки - строительно-техническая экспертиза и вопросы судебной практики
Вопрос №20425192
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.04.2023, 11:15
опубликован 18.04.2023, 11:15
Хочу подать в суд для раздела 2-этажного дома (в дом блокированной застройки) и участка. Сделали строительно-техническою экспертизу по разделу дома, в результате которой, согласно долей получилось, что 1 блок-это половина первого этажа и часть подвала, все остальное это второй блок. Поэтому возник вопрос, может ли часть одного блока, которая находиться на втором этаже, находиться над вторым блоком, который занимает только половину первого этажа. В 40 ст. я не нашла ответа на свой вопрос
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно новому закону, дом блокированной застройки — это жилое здание, соединенное с другим домом или несколькими домами, стоящими в одном ряду, общими боковыми стенами (или одной общей боковой стеной) без каких-либо проемов. При этом такое здание должно иметь отдельный вход и выход на земельный участок.
В идеальном варианте так быть не должно, но через суд при наличии заключения может сработать.
18.04.2023, 11:18
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Этот вопрос задайте эксперту. А тут юристы.
18.04.2023, 11:29
Так эксперт и выдал заключение о возможности, у кадастрового инженера есть сомнения на этот счет. По этому и спрашиваю у юристов, с точки зрения Градостроительного кодекса
18.04.2023, 11:33
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно-ли разделить одноэтажный дом на два хозяина на два дома блокированной застройки если толщина смежной стены 15 см.
Возможно из МКД (трехквартирный одноэтажный дом) переоформить на дом блокированной застройки? Закон № 476-ФЗ.
Как определить объем начисления содержания жилья в квитанции - по доле общего имущества или общей площади квартиры?
Как получить постановление о блокировке здания после решения суда о признании права собственности на часть жилого дома?
Возможно ли признать дом блокированной застройки непригодным для проживания - вывод межведомственной комиссии
«Сгоревший дом блокированной застройки - проблемы приватизации и отказ администрации в восстановлении»
Необходимость государственной строительно-технической экспертизы при реконструкции жилых помещений в нежилые-магазин
Судебная строительно-техническая экспертиза - отказ в выделе долей частного дома в долевой собственности
Вопрос архитектурного и правового статуса двухквартирного жилого дома блокированной застройки
Возможно ли изменить статус квартиры в 4-х квартирном доме на блокированный жилой дом и как подать заявление на изменение статуса?
Правомерность оценки эксперта канализации, не узаконенной и нарушающей санитарные нормы, в разделе дома через суд
Спорное налогообложение при разделении дома на 2 хозяина - нужно ли платить налог при продаже
Не могу найти конкретный закон что в доме блокированной застройки участки земли каждому блоку принадлежат отдельно. Спасибо!
Возможно ли требование признать дом блокированной застройки, если он разделен соседом на одном земельном участке?
Основания судебной строительно-техническая экспертиза
Оплата электроэнергии в домах блокированной застройки - необходимость и особенности
Возможно ли блокировать дом на участке общедолевой собственности размером 6 соток?
Не могу найти образец иска о признании квартиры домом блокированной застройки-помогите.
Как внести изменения в технический паспорт дома блокированной застройки при ошибочно указанном составе объекта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут