Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 29.10.2024, 23:47

Покупка незарегистрированного загородного дома.

Вопрос №24251328 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.10.2024, 23:47

Планировалась покупка загородного дома. Выяснилось, что дом на участке не зарегистрирован. Участок находится в снт. Продавец занимается строительством и продажей домов. Регистрировать его он категорически отказывается, не хочет платить налог. Предлагает купить участок, и самим его уже зарегистрировать. Вопрос заключается в следующем, каким образом можно себя обезопасить при такой сделке? Возможно ли поэтапно оплачивать сделку?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гарева Элина Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.9 381 отзыв

Дом - как ижс или дом в снт?

Если дом как жилой, то тогда регистрация обязательна - придется обязать регистрировать через суд, потому что договор купли-продажи жилого дома является оконченным после перехода прав через регистрационные действия.

Если же вы купили дом в снт (с участком), то если вы оформили право собственности на землю, то можно просто самостоятельно зарегистрировать дом.

Если же дом в статусе "садовый дом" в СНТ, и если вы хотите изменить его статус, то это другая уже процедура

30.10.2024, 10:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Лесом посылайте хитрована... Или сбивайте цену до минимума...

29.10.2024, 23:51

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Ну минимум у каждого свой) Заявленная цена 10,700,00.

29.10.2024, 23:53

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Научитесь писать числа понятно !)))

29.10.2024, 23:54

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Десять миллионов семьсот тысяч рублей)))

29.10.2024, 23:57

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Ваше право тратить свои деньги...

29.10.2024, 23:59

Спросить юриста

удалён

Ужас! На кой вам проблема на одно место за 10 млн? Сейчас море предложений по недвижимости, покупайте другой

30.10.2024, 00:45

Спросить юриста

Ольга

Пользователь

5.0 1 отзыв

Д.д

Оформить ранее построенный дом сейчас очень сложно

Вы по факту Приоборетаете участок.

Хотите дом.. Покупайте именно дом с участок.. Либо торгуйтесь и берите тот

Но если кто нибудь прознает о незаконном строении.. Придется сносить

Риск ваш

29.10.2024, 23:57

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Ну ведь сейчас действует амнистия,разве она не упрощает?

29.10.2024, 23:58

Спросить юриста

Ольга

Пользователь

5.0 1 отзыв

Упрощает.. Дачные строения

Сх постройки

То есть на участке должен стоять дачный домик. По типу " Приехал переночевать, переоделся, храню инструменты" ...

Для регистрации по дачной амнистии объект должен соответствовать определенным критериям: дом не должен быть не выше 20 метров, иметь не более трех надземных этажей, не состоять из квартир или блок-секций. При этом если площадь дома превышает 500 квадратных метров, для него потребуется разработать и согласовать проектную документацию и провести ее экспертизу.

Видела домики на участках которые были оформлены как 15 кв.м.. А по факту 80 мол достроили.. Дострой могут обязать снести

Тут все зависит от того на сколько вы ресковы и на сколько адекватны ваши соседи

30.10.2024, 00:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка незарегистрированного загородного дома.

Похожие вопросы