Долг по ЖКХ одного из собственников при продаже недвижимости
Вопрос №24252446
из г. Казань
опубликован 30.10.2024, 14:19
опубликован 30.10.2024, 14:19
С мужем в разводе. У него 1/2 доля в приватизированной квартире. Имеется долг в сумме 100 тыс руб. Нашелся покупатель. Можно ли долг бывшего мужа оставить за ним и позже взыскать в установленном законом порядке. Сейчас нет времени заниматься долгами. Покупатель торопит. Заканчивается срок действия материнского сертификата
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, если покупатель согласиться приобрести квартиру с долгом, долг будет закреплён за бывшим мужем при том условии что вы составляли соглашение о разделе долгов и имущества после развода, если нет то вы можете составить его сейчас. На основании п. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ. Для этого следует оформить письменное соглашение, в котором указано, что задолженность по коммунальным услугам остаётся за бывшим мужем. Если муж отказывается, то вы можете указать в договоре купли-продажи и его обязательство оплатит долг, потом в судебном порядке взыскать его при оплате вами данного долга т.е. Если вы погасите задолженность за него, вы сможете взыскать половину уплаченной суммы через регрессный иск. В случае необходимости помогу составить соответствующий договор и иск.
30.10.2024, 14:30
Оценка автора вопроса:
Полный и развернутый ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Долг за ним так и останется
30.10.2024, 14:23
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможен ли налоговый вычет при покупке и продаже недвижимости в течение одного года?\n2.
Налоги при продаже недвижимости - обязан ли плательщик уплатить НДФЛ при продаже недвижимости владения менее 3
Кто несет ответственность перед налоговой инспекцией при продаже недвижимости
Арестовали счет за долги ЖКХ долг погашен в середине ноября сегодня арестовали и сняли еще раз половину долга.
Банк забрал и продал квартиру по банкротству, но суд подал на нас взыскание за долги жкх.
Продажа недвижимости - нужно ли платить налоги при продаже недвижимости, приобретенной менее 3 лет назад
Налог на прибыль от продажи недвижимости
Ответственность за долги ЖКХ - собственник помещения или прописанные лица? - Нормы права для руководства.
Кто отвечает за прошлые долги по ЖКХ при купле-продаже недвижимости? Продавец или новый собственник (покупатель)?
Влияет ли на продажу недвижимости долг по кредиту, решение суда и участие несовершеннолетнего ребенка?
Нужно ли предъявлять квитанции на оплату услуг ЖКХ при продаже недвижимости?
В квартире накопился долг по ЖКХ, собственников в квартире 4,но прописаны только двое, как делится накопленный долг?
Долг по ЖКХ собственников - могу ли я быть затронутым и что делать?
Как оспорить судебный приказ по списанию долга за ЖКХ после продажи недвижимости?
Возможность продажи недвижимости собственнику, на которого заведено уголовное дело по статье за мошенничество
В какой срок после продажи недвижимости собственник должен выписаться со старого адреса.
Соответствует ли лицо, получившее имущество во владение
Возможность продажи недвижимости собственником, против которого ведется уголовное дело
Вопрос плис---ЕСЛИ ОГРАНИЧЕНИЯ ПО ВОЗРАСТУ ПРИ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ? СОБСТВЕННИКУ БОЛЬШЕ 70 лет.. СПАСИБО.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут