Долг по ЖКХ одного из собственников при продаже недвижимости
Вопрос №24252446
из г. Казань
опубликован 30.10.2024, 14:19
опубликован 30.10.2024, 14:19
С мужем в разводе. У него 1/2 доля в приватизированной квартире. Имеется долг в сумме 100 тыс руб. Нашелся покупатель. Можно ли долг бывшего мужа оставить за ним и позже взыскать в установленном законом порядке. Сейчас нет времени заниматься долгами. Покупатель торопит. Заканчивается срок действия материнского сертификата
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, если покупатель согласиться приобрести квартиру с долгом, долг будет закреплён за бывшим мужем при том условии что вы составляли соглашение о разделе долгов и имущества после развода, если нет то вы можете составить его сейчас. На основании п. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ. Для этого следует оформить письменное соглашение, в котором указано, что задолженность по коммунальным услугам остаётся за бывшим мужем. Если муж отказывается, то вы можете указать в договоре купли-продажи и его обязательство оплатит долг, потом в судебном порядке взыскать его при оплате вами данного долга т.е. Если вы погасите задолженность за него, вы сможете взыскать половину уплаченной суммы через регрессный иск. В случае необходимости помогу составить соответствующий договор и иск.
30.10.2024, 14:30
Оценка автора вопроса:
Полный и развернутый ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Долг за ним так и останется
30.10.2024, 14:23
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 921
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможен ли налоговый вычет при покупке и продаже недвижимости в течение одного года?\n2.
Налоги при продаже недвижимости - обязан ли плательщик уплатить НДФЛ при продаже недвижимости владения менее 3
Кто несет ответственность перед налоговой инспекцией при продаже недвижимости
Арестовали счет за долги ЖКХ долг погашен в середине ноября сегодня арестовали и сняли еще раз половину долга.
Банк забрал и продал квартиру по банкротству, но суд подал на нас взыскание за долги жкх.
Продажа недвижимости - нужно ли платить налоги при продаже недвижимости, приобретенной менее 3 лет назад
Налог на прибыль от продажи недвижимости
Ответственность за долги ЖКХ - собственник помещения или прописанные лица? - Нормы права для руководства.
Кто отвечает за прошлые долги по ЖКХ при купле-продаже недвижимости? Продавец или новый собственник (покупатель)?
Влияет ли на продажу недвижимости долг по кредиту, решение суда и участие несовершеннолетнего ребенка?
Нужно ли предъявлять квитанции на оплату услуг ЖКХ при продаже недвижимости?
В квартире накопился долг по ЖКХ, собственников в квартире 4,но прописаны только двое, как делится накопленный долг?
Долг по ЖКХ собственников - могу ли я быть затронутым и что делать?
Как оспорить судебный приказ по списанию долга за ЖКХ после продажи недвижимости?
Возможность продажи недвижимости собственнику, на которого заведено уголовное дело по статье за мошенничество
В какой срок после продажи недвижимости собственник должен выписаться со старого адреса.
Соответствует ли лицо, получившее имущество во владение
Возможность продажи недвижимости собственником, против которого ведется уголовное дело
Вопрос плис---ЕСЛИ ОГРАНИЧЕНИЯ ПО ВОЗРАСТУ ПРИ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ? СОБСТВЕННИКУ БОЛЬШЕ 70 лет.. СПАСИБО.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут