Как защитить свои права в общежитии, если соседи забирают все пространство?

Здравствуйте, Анастасия!

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ коридоры, которые находятся перед комнатами в общежитии, находятся в общей долевой собственности всем собственникам помещений в Вашем доме.

А в соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование общим имуществом должно осуществляться по взаимному согласию всех собственников. А если такое согласие не достигнуто, — то по решению суда.

Соседи нарушают требования гражданского и жилищного законодательства о том, что владение общим имуществом (к которому в данном случае относятся и коридоры перед всеми комнатами, как места общего пользования), поскольку они не получали согласия всех других собственников на такое пользование местами общего пользования.

Полиция на самом деле тут не при чем.

Чтобы решить вопрос на основании закона, необходимо обращаться в суд.

В суд подается исковое заявление об определении порядка владения и пользования общим имуществом, об устранении препятствий в пользовании общим имуществом.

В исковых требованиях можно указать просьбу суду определить такой порядок пользования общим имуществом (коридором), чтобы собственники других комнат в общежитии убрали из мест общего пользования сушилки и иные предметы, освободили комнату общего пользования, чтобы не чинили препятствия Вам в пользовании коридором, как общим имуществом, предоставили доступ в комнату общего пользования и т.п.

Когда будет вступившее в законную силу соответствующее решение суда, то в случае его неисполнения Вы сможете получить на основании этого решения суда исполнительный лист и подать его в службу судебных приставов для принудительного исполнения.

Тогда никакие соседи, независимо от того, сколько десятков лет они бы ни прожили в данном общежитии, не смогут только лишь по своему усмотрению пользоваться местами общего пользования в противоречии с Вашими интересами.