Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Олег

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Красноярск, 31.10.2024, 11:21

Как продать комнату в общежитии, если у одного из собственников ограничение по долгам?

Вопрос №24254401 из г. Красноярск
опубликован 31.10.2024, 11:21

Здравствуйте. Есть комната в общежитие, 3 собственника. Хотели продать ее, но у одного собственника стоит ограничение по долгам. Подскажите пожалуйста, как сейчас ее можно продать? Выплатить долг нет возможности, сумма большая.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! В вашем есть такой вариант: найти покупателя, взять у него задаток в сумме, достаточной для погашения долга, составив предварительный договор, ст. 429 ГК, снять запрет и завершить сделку.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

31.10.2024, 11:24

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

Нестеров Дмитрий Владимирович

Юрист из города Самара, стаж 21 год

4.7 1885 отзывов

Олег,

Через снятие обременения, поговорите с ФССП, договоритесь пусть частично погашает задолженность по долгам, это практика.

31.10.2024, 11:23

Спросить юриста

Олег

Автор вопроса

0 отзывов

Сумма долга составляет почти как стоимость комнаты. Но по факту у него ведь там только 1/3

31.10.2024, 12:14

Спросить юриста

Егоров Сергей Валерьевич

Адвокат из города Великий Новгород, стаж 20 лет

4.8 1815 отзывов

С покупателя возьмите задаток и погасите долг

31.10.2024, 11:23

Спросить юриста

Олег

Автор вопроса

0 отзывов

Сумма долга составляет почти полную стоимость комнаты. Но ведь у него там 1/3. Как лучше поступить?

31.10.2024, 12:15

Спросить юриста

Александров Игорь Николаевич

Юрист из города Томск, стаж 18 лет

4.9 164 отзывa

Добрый день.

Еще есть вариант, более безопасный для всех:

заключить у нотариуса договор купли-продажи, выдать продавцу сумму на погашение задолженности у пристава, остальные положить на депозит нотариуса, написать нотариусу отказ от сдачи им документов на регистрацию права, дождаться снятия запретов и подать договор на регистрацию права через мфц.

31.10.2024, 12:08

Спросить юриста