Как получить документ о предписании от полиции как собственнику квартиры, вызвавшему их на шум соседей?

Здравствуйте!

Когда соседи вызывают полицию из-за шума, полиция фиксирует факт вызова и предупреждение, выданное жильцам о нарушении порядка и тишины. Если было составлено административное правонарушение или протокол, то у собственника возникает право запросить его копию. Такой запрос следует адресовать в отделение полиции, которое обслуживает район, где находится квартира. Для этого собственник может обратиться в полицию с заявлением о предоставлении копии документов, сославшись на то, что данные материалы касаются его имущества и могут повлиять на дальнейшие отношения с квартирантами (например, при расторжении договора найма по причине систематического нарушения порядка, предусмотренного ст. 619 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 6.3 КоАП РФ, нарушение тишины в ночное время может повлечь административное наказание, если факт правонарушения будет доказан и зафиксирован. Для собственника наличие такого протокола важно, поскольку при систематических жалобах он может потребовать от квартирантов соблюдения порядка или, при повторных нарушениях, досрочно расторгнуть договор найма.

УК имеет право выносить предписания собственнику в случае нарушения прав соседей, однако такие предписания должны базироваться на зафиксированных фактах нарушения. В предписании УК будет указано требование устранить нарушения, что также может служить основанием для воздействия на арендаторов.