Как регулируются права на приватизацию недвижимости при получении сертификата на ГСЖ с заниженной ценой?

Здравствуйте!

Военная субсидия (ГСЖ) предполагает разовую возможность получения жилья на основе выслуги лет. Когда жилье приобретено одним членом семьи по сертификату, другие члены семьи фактически не реализовали свое право на обеспечение жильем. В этом случае право на приватизацию другого объекта может сохраняться за ними, если они ранее не участвовали в приватизации и не воспользовались государственной субсидией полностью.

Приватизация жилья регулируется Федеральным законом от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии с данным законом гражданин вправе приватизировать жилье, если он ранее не использовал такое право. Обязательство об отказе от приватизации, связанное с получением военной субсидии, не может ограничивать права гражданина, поскольку Федеральный закон о приватизации имеет приоритет над ведомственными положениями.

В случае, когда не был достигнут расчетный метраж (например, 51 кв. м вместо положенных 72 кв. м), члены семьи, не ставшие собственниками, могут ссылаться на то, что их часть субсидии не была использована. Таким образом, они сохраняют право на государственное обеспечение жильем или приватизацию по иным объектам, если не участвовали в приватизации жилья, предоставленного на общих основаниях.