Налог с продажи недвижимости

Вопрос №24261412 из г. Москва
опубликован 03.11.2024, 17:06

Здравствуйте уважаемые юристы. У меня налоговый вопрос: В 2021 году мной был приобретен жилой дом с участком, я был в браке (образно куплено за 5 млн). В 2022 году был подписан брачный договор с супругой в котором недвижимость была разделена пополам. После, в этом же году супруга развелась со мной. Теперь решено продать дом с участком (за 8 млн) , прошло 3,5 года со дня покупки. Подскажите, придется ли платить налог с продажи недвижимости в собственности которая менее 5 лит (мне, супруге или нам обоим)? По сути я получу только половину с продажи. Купил за 5 млн, получу только 4 млн. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65638 отзывов

Если иного жилья нет, то 3 года срок для продажи без налога. Платить не придется никому.

Если же Вам нужно 5 лет для освобождения, то платить налог придется.

От дохода отнять затраты 5 млн и с разницы 13% платите, по 1\2 доле.

Купил за 5 млн, получу только 4 млн

это так не работает, Вы же в браке купили..

03.11.2024, 20:33

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Будете платить, уточните в ИФНС.

03.11.2024, 18:46

Спросить юриста

Калашников Виктор Сергеевич

Юрист из города Кемерово, стаж 19 лет

4.9 82 отзывa

Здравствуйте! Если для вас это не единственное жилье, то надо платить налог. Вы можете уменьшить базу налога на 1 млн. либо на сумму затрат для приобретения данного жилья. Если образно купили за 5 млн., а продаете за 8 млн., то налог платится с суммы 3 млн. Поскольку у вас 1/2 доли, то вы и ваша бывшая супруга платите с суммы 1,5 млн. каждый.

03.11.2024, 18:49

Спросить юриста