Собственник соседней комнате в коммуналке сдает жилье проблемным квартирантам.

Вопрос №24266365 из г. Новосибирск
опубликован 06.11.2024, 00:55

В начале это была мадам, что скандалила со своим сожителем буквально 24/7, сейчас это любитель алкогольных вечеринок под громкую музыку. Собственник на жалобы не реагирует и требует самостоятельно разбираться с его квартирантами. Полиция утверждает, что шум днем разрешен и ничего не делает. Можно ли наказать за это собственника? Мы не уверены, что не появится никто третий с похожими проблемами.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9839 отзывов

Вы можете выселить нежелательных квартиросъемщиков и запретить собственнику сдавать комнату в аренду без вашего согласия. Для этого вам надо обратиться в суд с иском "О признании сделки аренды недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки договора аренды жилого помещения, запрете передавать в пользование третьим лицам общее имущество в коммунальной квартире без согласия истцов"

Правовые основания:

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч 1 ст 246 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Собственник соседней комнате в коммуналке сдает жилье проблемным квартирантам.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы