Собственник соседней комнате в коммуналке сдает жилье проблемным квартирантам.
Вопрос №24266365
из г. Новосибирск
опубликован 06.11.2024, 00:55
опубликован 06.11.2024, 00:55
В начале это была мадам, что скандалила со своим сожителем буквально 24/7, сейчас это любитель алкогольных вечеринок под громкую музыку. Собственник на жалобы не реагирует и требует самостоятельно разбираться с его квартирантами. Полиция утверждает, что шум днем разрешен и ничего не делает. Можно ли наказать за это собственника? Мы не уверены, что не появится никто третий с похожими проблемами.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете выселить нежелательных квартиросъемщиков и запретить собственнику сдавать комнату в аренду без вашего согласия. Для этого вам надо обратиться в суд с иском "О признании сделки аренды недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки договора аренды жилого помещения, запрете передавать в пользование третьим лицам общее имущество в коммунальной квартире без согласия истцов"
Правовые основания:
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч 1 ст 246 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.
06.11.2024, 10:11
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Он без Вашего согласия и сдавать в аренду не имеет права.
06.11.2024, 00:58
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 962
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 428
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 510
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 026
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сосед отрицает сдачу квартиры проблемным квартирантам под видом родственников - возможен ли обман?
Живём в общежитии, соседи не легально сдают комнату, квартиранты проблемные. Как принудить соседей выселить квартирантов?
Как могут пострадать сдающие квартиру без заверенной документации и проблемным квартирантом
Ситуация с проблемным квартирантом - требование возврата денег за аренду и моральный вред
Как справиться с проблемным квартирантом - угрозы, порча имущества и долги
Могут ли собственники дома сдавать квартирантам комнаты без согласия прописанных и нарушаются ли права несовершеннолетних?
можно ли сдавать квартирантам комнату полученную по договору социального найма? Или только приватизированное жилье?
Имеет ли право один собственник сдавать комнату квартирантам в коммунальной квартире без согласия другого собственника?
Могу ли я слушать в коммуналке громко музыку такт как я прописана тут а в соседней комнате квартиранты без прописки и без детей.
Комуналка, в соседней комнате квартиранты включают музыку (басы) так что у меня поднимается давление, хотел уже скорую вызывать
Может ли собственник комнаты в коммуналке сдавать комнату без согласия других соседей?
Можно ли выселить проблемных квартирантов из комнаты в общежитии?
Моя соседка (совладелец домовладения) сдает комнату квартирантам.
Как выселить арендаторов из соседней комнаты, собственник которой сдаёт комнату по официальному договору аренды.
Борьба за порядок - что делать, если сосед по коммуналке сдает комнату бомжам?
Как запретить соседям сдавать комнату квартирантам, если живешь в коммуналке?
Я собственник доли в коммуналке, соседнюю комнату продали через агенство, нарушив преимущественное право покупки
Как владелец третьей комнаты могу ли я выселить эту семью?
Как пожаловаться на собственника неплатежеспособной квартиры и выселить проблемных квартирантов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут