Может ли брат препятствовать продаже долевой собственности из-за недовольства порядком пользования?
Вопрос №24266764
из г. Калининград
опубликован 06.11.2024, 09:13
опубликован 06.11.2024, 09:13
Здравствуйте! Долевая собственность.
С сособственноком (матерью) через суд договорились о порядке пользования. Сособственником второй доли стал брат. Может препятствовать продаже мною моей доли, ссылаясь на то,что он недоволен порядком пользования и подаёт в суд на изменения в нём.А мне срочно надо продать. Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Препятствовать продаже вашей доли брат не может. Но вы обязаны предоставить ему право преимущественной (первоочередной) покупки и зафиксировать выполнение этой обязанности. Иначе нотариус откажет вам в оформлении сделки.
06.11.2024, 09:56
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не может препятствовать. Но Вам надо соблюдать правила статьи 250 ГК РФ
06.11.2024, 09:14
Собственник вправе продать свою долю и при указанных условиях. При этом стандартно применяется правило предложения выкупа сособственнику (первоначально).
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
06.11.2024, 09:17
Елена, при соблюдении ст. 250 ГК РФ, не сможет препятствовать продаже
06.11.2024, 09:27
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли подать встречное исковое заявление о порядке пользования жилым помещением и долями в доме в тот же суд
Моя мама является собственницей 1/2 доли в квартире.
Возможность подачи искового заявления в суд о порядке пользования жилым помещением одним из сособственников и его
Суд удовлетворяет иск о определении порядка пользования местами общего пользования
Вопрос о возможности регистрации супругом доли на своем жилье при установлении порядка пользования через суд
При определении порядка пользования через суд как будут делиться комнаты?
Если в 3-х комнатной квартире определен порядок пользования через суд и есть три собственника
После определения порядка пользования через суд) и что ей для этого нужно предпринять?
Как правильно сдать в аренду свою часть в общедолевой собственности после определения порядка пользования через суд?
Содольщики отказываются покупать наши доли - рассматриваем натуральное выделение и порядок пользования через суд
Законом не предусмотрено определение порядка пользования через суд муниципальной квартиры.
Возможно ли сдавать комнату в квартире после определения порядка пользования через суд?
Можно ли определить порядок пользования через суд в муниципальной квартире, где лицевой счет не разделен
Мои права на земельный участок - как защититься от изменения порядка пользования через суд?
Фактически сложившийся порядок пользования при определении порядка пользования помещением в квартире с тремя сособственниками
Возможно потребуется определение порядка пользования для третьих лиц в суд
Будет определяться порядок пользования с учётом фактически сложившегося порядка пользования?
Будет определяться порядок пользования с учётом фактически сложившегося порядка пользования?
Сохраняется ли порядок пользования земельным участком при смене собственников, порядок пользования документально не был оформлен.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут