Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Екатеринбург, 06.11.2024, 15:27

ВОзмещение ущерба в затопленной кладовке

Вопрос №24267724 из г. Екатеринбург
опубликован 06.11.2024, 15:27
Арендовали отдельную кладовку в подвальном помещении многоквартирного дома у собственника. У кладовки есть отдельный кадастровый номер. Кладовку из-за ливней и плохо работающего водоотведения затопило. Были повреждены и испорчены вещи, техника. Написали заявление с чеками и суммой возмещения убытка а управляющая компания пишет отписку что по некому регламенту в таких помещениях хранить можно только овощи. Есть ли такой регламент и законно ли это?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

ерунда..подайте иск на УК

06.11.2024, 15:33
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Это не имеет значения. Затопили, причинили ущерб - должна УК возместить.

Обращайтесь с иском в суд.

06.11.2024, 15:37

Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте.

06.11.2024, 15:40

Вы вопросы арендодателю задайте. Это раз.

ГК РФ Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества

И от УК получите письменный ответ - с ответами на все Ваши вопросы про овощи и прочее. Это два.

И три. Нормы ст. 1064 ГК РФ никто не отменял. Разбираться надо предметно. Это три.

06.11.2024, 15:37
Оценка автора вопроса:

Доброго времени дня,

Нужно смотреть договор аренды и претензии предьявлять к виновнику, если это управляющая компания то все вопросы к ней, они обязаны возместить ущерб, напишите претензию, затем жалобу и процесс пойдет, возместят добровольно или через штрафы и проверки, а это уже мое почтение, если они очень богатые, но не особо умные.

Для получения подробной консультации по данному вопросу и составления жалобы рекомендуется обратиться к адвокату\юристу специализирующемся на данной отрасли права, как вариант на данном сайте, остальные источники являются менее приоритетными

06.11.2024, 15:39

подайте иск на УК

06.11.2024, 15:41

Нет, незаконно

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Необходимо обратиться с заявкой о составлении Акта о заливе в УК. (п. 152 ПП РФ 354). Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требования составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией с указанием суммы ущерба, подлежащей возмещению и желаемым сроком удовлетворения ваших требований. При этом оценку ущерба можно сделать примерную по средним ценам на аналогичные товары в интернете. Написать претензию нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия часто помогает избежать суда и договориться "на берегу".

3. Если договориться не получается, либо вашу претензию игнорируют, то надо готовится к суду. Судебная практика по такой категории дел в судах складывается в пользу пострадавшей стороны. Для этого вам надо

4.Обратиться к оценщику, который составит отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

5.Далее вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

6.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 15, 1064 ГК РФ.

Если вам нужна детальная консультация - обращайтесь в личные сообщения

06.11.2024, 16:41

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских