Иск по капремонту

Вопрос №24269223 из г. Оренбург
опубликован 07.11.2024, 09:30

Здравствуйте. Я купил квартиру с долгом по капремонту и продал её новому покупателю с этим же долгом оплатив часть его (за период своего проживания) . Новый собственник оплатил всю сумму задолжности и подал иск на меня. С могут ли с меня взыскать этот долг если учесть что долг не мой а предыдущего собственника?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кучма Ирина Павловна

Юрист Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12976 отзывов

Вполне могут взыскать долг, если правильно составят исковое заявление. Законом это не запрещено. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ст. 158 ЖК РФ).

Пишите возражения на иск

07.11.2024, 09:43

Спасибо за разьяснение

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Да, могут взыскать, поскольку долг перешёл к вам.

Вы уже можете с первого собственника взыскать убытки.

07.11.2024, 09:35

Спасибо за разьяснение

Спросить юриста

Севостьянов Максим Владимирович

Юрист из города Оренбург, стаж 12 лет

4.9 495 отзывов

Да, могут. Есть разъяснения Верховного Суда на этот счёт, что новый собственник оплачивает долг, а потом взыскивает с прежнего, так что с высокой долйвероятности с вас всю суммы взыщут. Во избежание этого надо было в договоре купли-продажи указывать наличие долга за капремонт.

Если там сумма достаточно большая, то обращайтесь, посмотрю чем можно вам помочь

07.11.2024, 09:51

Спасибо за разьяснение

Спросить юриста