LSN Messenger
Тверь, 07.11.2024, 11:42

Могу ли я подарить государству (муниципальному образованию) безвозмездно долю в квартире, с долгами?

Вопрос №24269472 из г. Тверь
опубликован 07.11.2024, 11:42
Здравствуйте! Могу ли я подарить государству (муниципальному образованию) безвозмездно долю в квартире, с долгами (под арестом)? Я там никогда не проживала, а получила квартиру по наследству (по документам в наследство не вступала, это было фактическое принятие наследства более 3 лет назад).
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можете если дарить согласен принять в дар

кроме того такое дарение никак не освобождает вас от оплаты долгов за прошлый период за жилищно-коммунальные услуги

07.11.2024, 12:05
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Да, Вы имеете полное право подарить свою долю государству (муниципальному образованию); при этом если Вы хотите безвозмездно передать долю в квартире в каких-то общеполезных целях, то это будет считаться пожертвованием (ст.582 ГК РФ), а если нет - то обычным дарением (ст.572 ГК РФ).

Согласно законодательству, задолженность по коммунальным платежам не имеет признаков имущества и не является предметом договора дарения, поэтому долги по ЖКХ не передаются вместе с квартирой при дарении. Однако это не освобождает дарополучателя от оплаты задолженности в дальнейшем. Способы погашения задолженности по договору дарения: Добровольное погашение: Дарополучатель может самостоятельно оплатить долг по ЖКХ после передачи квартиры в дар

07.11.2024, 11:45
Оценка автора вопроса:

Татьяна, можете подарить, это ваше право.

07.11.2024, 11:47
Оценка автора вопроса:

Да, можете

07.11.2024, 11:47
Оценка автора вопроса:

Дарите.

07.11.2024, 11:48
Оценка автора вопроса:

1 Не вступали по документам в наследство. то есть не получали свидетельство о праве на наследство и не регистрировали в Росреестре. Каким образом Росреестр будет регистрировать договор дарения Вами квартиры, которая у них все еще числится за наследодателем? Если ни у одного нотариуса по месту жительства не открыто наследственное дело и никто не выдавал свидетельство о наследстве, то муниципалитет и сам получит эту квартиру как выморочное имущество, когда с нее будет снят арест

2 Квартира под арестом за долги, которые либо за ЖКХ, либо иные долги наследодателя. Сделки квартир под арестом регистрировать не будут, они поэтому и под арестом. Подарить опять не получится.

3. Если квартира под арестом, то вполне вероятно, ФССП занимается взысканием долгов и будет продавать эту квартиру на торгах. Вы не получили постановление об исполнительном производстве, поскольку данных о новом собственнике ни у кого нет и иск скорее всего был к наследственной массе.

Эта квартира скорее всего скоро кому-нибудь достанется по результатам торгов.

На сайте ЕГРН Вы можете увидеть изменения в праве собственности в разделе справочная информация онлайн, правда она там обновляется раз в два месяца примерно, но примерно можно узнать что с квартирой происходит, так как выписку из ЕГРН не зарегистрированному там собственнику (может быть уже бывшему) не дадут. Но Вы можете попробовать получить такую выписку через нотариуса, если попробуете открыть наследство. Но там долги и арест - надо определить уровень риска.

08.11.2024, 01:53

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 624 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 914 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 483 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 548 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 795 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 798 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 135 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 066 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 45 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 255 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 042 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 066 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 576 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских