Как защитить безопасность в многоквартирном доме, если сосед не закрывает подъездную дверь?

Вопрос №24269925 из г. Луганск
опубликован 07.11.2024, 14:29

Здравствуйте. Такая ситуация, я живу в многоквартирном доме и жительница одной квартиры упорно не закрывает подъездную дверь. Дверь таким образом может быть открыта целый день - заходи кто хочет! Как с этим справится законным образом? Многократные разговоры она не понимает.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

если проектом дома предусмотрено ,что дверь в подъезд имеет запорное устройство, то можете с иском обратиться в суд принудить соседку воздержаться от отпирания двери; если не предусмотрено или проекта нет, то решение только через проведение общего собрания и решения на нем вопрос по запорным устройства и пропуску на территорию дома. Вроде. должно быть понятно, что это дороже во сто крат чем терпеть соседку

В силу ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами.

Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

07.11.2024, 14:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Жидко Сергей Владимирович

Юрист из города Краснодар, стаж 6 лет

4.9 483 отзывa

В данном случае действия соседки нарушают Ваши права. Подъезд (парадная) относится действующим законодательством к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома. Соответственно, использование указанного имущества должно производится жильцами совместно и по назначению. Оставляя дверь открытой, она допускает в подъезд третьих лиц, которые там находиться не должны и нарушают Ваши права. Возможные пути выхода: составить жалобу в прокуратуру на незаконные действия соседки, а также исковое заявление об обязании прекратить противоправное поведение.

07.11.2024, 14:34

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. А чем это можно подтвердить? Какой статьей?

07.11.2024, 15:10

Спросить юриста

удалён

Да ничем...это юрист Жидко фантазирует. Представляю лицо прокурора, когда вы напишите ему заявление, что соседка дверь не закрывает...))) Все, что вы можете, это просто попросить соседку закрывать дверь.

По поводу безопасности - знаете, на радиорынках продают такие ключи, которые открывают любой домофон на подъезде. Поэтому кто захочет, он зайдет в ваш подъезд, даже если дверь закрыта...

07.11.2024, 16:52

Спросить юриста

Жидко Сергей Владимирович

Юрист из города Краснодар, стаж 6 лет

4.9 483 отзывa

Видимо вы более знающий специалист, раз предложили альтернативу в правовом поле …. Ах да, вы предложили лишь стерпеть и ничего не делать, ибо ваш вариант полностью не подходит под ответ автора, в вопросе было «как законно повлиять»

Читать нужно прежде чем отвечать