Свидетельство государственной регистрации права и подтверждение из ЕГРП - необходимость указания в договоре купли-продажи доли квартиры, приобретенной в 1995 году

Вопрос №2427080 из г. Москва
опубликован 24.05.2013, 13:13

Для оформления договора купли-продажи 1/2.доли. В образце договора в пункте 3, написано на каком основании принадлежит собственность. Договор на квартиру от 1995 года, могу ли я записать, что собственность принадлежит только на основании договора? Или нужно обязательно свидетельство государственной регистрации права писать? И вообще выдавались ли эти свидетельства в 1995 году? И нужно ли подтверждение из егрп?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виткина Анна Евгеньевна

Юрист Москва, стаж 6 лет

4.9 299 отзывов

Здравствуйте, Виталий!

Во-первых, я не рекомендую Вам регистрировать типовой договор-купли продажи. Текст договора нужно тщательно под Вашу ситуация составить и только после этого подписывать.

В графе основания приобретения собственности необходимо указать и Свидетельство о праве собственности и договор основание, по которому эта собственность была оформлена.

В выписки из ЕГРП будет указан собственник и основание приобретение собственности.

24.05.2013, 13:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 13 минут

8 800 505-91-11

Виталий, здравствуйте! Если у Вас есть свидетельство о праве собственности на жилище (маленькое, розового цвета), то указываете его. Если только договор купли-продажи, то посмотрите, на нем должен стоять шатмп о регистрации в КМЖ (ДМЖ). Эти сведения и указываете. Свидетельство о гос. регистрации права собственности , в Вашем случае, получать для заключения сделки не требуется. В ЕГРП сразу же будут зарегистрированы ранее возникшее право и переход права собственности к Покупателю.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

25.05.2013, 14:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста