Добрачное имущество в соглашении о разделе
Вопрос №24274105
из г. Москва
опубликован 09.11.2024, 16:00
опубликован 09.11.2024, 16:00
Есть квартира купленная до брака, но в ипотеку. Ипотека выплачена в браке.
Также уже в браке приобретена ещё одна квартира, ипотечный кредит не погашен.
Хотим развестись и разделить имущество по соглашению через нотариуса.
Брачная квартира вместе с остатком долга банку отойдет одному из супругов. Второму супругу остаётся добрачная квартира без претензий на право владения и каких-либо финансовых претензий.
Как это всё можно прописать в соглашении и возможно ли это вообще прописать в соглашение о разделе, ведь соглашение вроде как составляется на раздел СОВМЕСТНО НАЖИТОГО, а первая квартира всё же является преимущественно добрачной?
Просто в целом на такой раздел согласны, но хочется обезопасить себя от возможных имущественных и финансовых претензий, если их как-то не закрепим.
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется
Соглашение заключайте нотариальное о разделе.
Но оно не спасёт вас от притязаний банка по кредиту которому вы взяли в браке, если другая сторона которая осталась ипотечная квартира не будет платить ипотеку
09.11.2024, 16:49
Задать вопрос юристу
9 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Ну не важно, когда что покупалось, если вы договариваетесь у нотариуса именно о таком разделе имущества. И он вам как раз всё это и объяснит.
С уважением.
09.11.2024, 16:03
Здравствуйте, возможно. Добрачное имущество приобретает свой статус неделимого имущества в период раздела его в суде. В случае , когда спора нет и составляется соглашение (брачный договор), указанное имущество оформленное на одного из супругов, может быть включено в соглашение о разделе имущества после развода.
09.11.2024, 16:04
Если ипотека на погашена - делить рановато без кредитора, всё вопросы к нотариусу
09.11.2024, 16:04
Обращались в банк, банк сообщил, что если будет обоюдное соглашение и достаточная финансовая возможность у оставшегося заёмщика, то переоформят ипотечный договор.
09.11.2024, 16:07
Получите согласие банка и идите к нотариусу
09.11.2024, 16:08
Все, что вы указали, можно оформить соглашением. Обращайтесь к нотариусу.
09.11.2024, 16:05
квартиру можно поделить, но не ипотечный кредит без согласия банка
09.11.2024, 16:07
В соглашении о разделе нельзя указывать до брачную квартиру.
09.11.2024, 16:07
А какой тогда вариант есть, чтобы обезопасить себя от претензий на долю или финансовую компенсацию на добрачную квартиру, ипотека по которой выплачена в браке?
09.11.2024, 16:10
Вам дам неверный ответ никаких препятствий использовать любое добрачное имущество при разделе не имеется
09.11.2024, 16:50
Если у Вас соглашение , то не имеет значение что кем куплено . Это все зафиксирует нотариус
09.11.2024, 16:19
Здравствуйте, Верховный суд разъяснял по этому поводу пришёл к выводу что любое имущество даже добрачное может быть предметом соглашения. В вашем же случае оно не делится а просто фиксируется о том что оно добрачное и остаётся в распоряжении собственника.
09.11.2024, 17:52
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 103
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление развода для гражданки РФ и гражданина Словакии в РФ - законы и раздел добрачного имущества
Как разделится имущество при разводе, учитывая добрачное имущество и деньги от продажи родительской квартиры?
После моей смерти при наличии моего завещания на мое добрачное имущество в пользу родного брата
Можно ли как то (без согласия мужа) включить в совместную собственность моё добрачное имущество и что для этого надо сделать?
Как доказать подложность товарного чека и вернуть добрачное имущество?
Добрачное имущество при разводе или смерти
Право на добрачное имущество и наследство при смерти мужа - кто и как разделит?
Я доказывал, что автомобиль приобрел на деньги, полученные за добрачное имущество.
Как сохранить добрачное имущество при вступлении в брак с инвалидом 2 группы
Права супруги после развода на добрачное имущество, обеспечение и проживание в квартире - анализ вариантов
Делится ли добрачное имущество которое дали родители.
Как сохранить добрачное имущество для моего сына от первого брака после моей смерти в случае второго брака?
Как доказать, что дом - добрачное имущество мамы при наследовании?
Право новой жены на добрачное имущество мужа - правда или миф?
Как правильно написать завещание, чтобы добрачное имущество и наследство от матери не достались мужу и как защитить
Как защитить свое добрачное имущество при браке с военным пенсионером и обеспечить его наследование сыну?
Какое будущее ждет добрачное имущество мамы после ее смерти - наследование сыновьями или претензии от мужа?
Как разделить добрачное имущество в брачном договоре - доли по закону или переход полностью к одному из супругов?
Как сохранить добрачное имущество при продаже квартиры после брака?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут