Добрачное имущество в соглашении о разделе
Вопрос №24274105
из г. Москва
опубликован 09.11.2024, 16:00
опубликован 09.11.2024, 16:00
Есть квартира купленная до брака, но в ипотеку. Ипотека выплачена в браке.
Также уже в браке приобретена ещё одна квартира, ипотечный кредит не погашен.
Хотим развестись и разделить имущество по соглашению через нотариуса.
Брачная квартира вместе с остатком долга банку отойдет одному из супругов. Второму супругу остаётся добрачная квартира без претензий на право владения и каких-либо финансовых претензий.
Как это всё можно прописать в соглашении и возможно ли это вообще прописать в соглашение о разделе, ведь соглашение вроде как составляется на раздел СОВМЕСТНО НАЖИТОГО, а первая квартира всё же является преимущественно добрачной?
Просто в целом на такой раздел согласны, но хочется обезопасить себя от возможных имущественных и финансовых претензий, если их как-то не закрепим.
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется
Соглашение заключайте нотариальное о разделе.
Но оно не спасёт вас от притязаний банка по кредиту которому вы взяли в браке, если другая сторона которая осталась ипотечная квартира не будет платить ипотеку
09.11.2024, 16:49
Задать вопрос юристу
9 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Ну не важно, когда что покупалось, если вы договариваетесь у нотариуса именно о таком разделе имущества. И он вам как раз всё это и объяснит.
С уважением.
09.11.2024, 16:03
Здравствуйте, возможно. Добрачное имущество приобретает свой статус неделимого имущества в период раздела его в суде. В случае , когда спора нет и составляется соглашение (брачный договор), указанное имущество оформленное на одного из супругов, может быть включено в соглашение о разделе имущества после развода.
09.11.2024, 16:04
Если ипотека на погашена - делить рановато без кредитора, всё вопросы к нотариусу
09.11.2024, 16:04
Обращались в банк, банк сообщил, что если будет обоюдное соглашение и достаточная финансовая возможность у оставшегося заёмщика, то переоформят ипотечный договор.
09.11.2024, 16:07
Получите согласие банка и идите к нотариусу
09.11.2024, 16:08
Все, что вы указали, можно оформить соглашением. Обращайтесь к нотариусу.
09.11.2024, 16:05
квартиру можно поделить, но не ипотечный кредит без согласия банка
09.11.2024, 16:07
В соглашении о разделе нельзя указывать до брачную квартиру.
09.11.2024, 16:07
А какой тогда вариант есть, чтобы обезопасить себя от претензий на долю или финансовую компенсацию на добрачную квартиру, ипотека по которой выплачена в браке?
09.11.2024, 16:10
Вам дам неверный ответ никаких препятствий использовать любое добрачное имущество при разделе не имеется
09.11.2024, 16:50
Если у Вас соглашение , то не имеет значение что кем куплено . Это все зафиксирует нотариус
09.11.2024, 16:19
Здравствуйте, Верховный суд разъяснял по этому поводу пришёл к выводу что любое имущество даже добрачное может быть предметом соглашения. В вашем же случае оно не делится а просто фиксируется о том что оно добрачное и остаётся в распоряжении собственника.
09.11.2024, 17:52
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление развода для гражданки РФ и гражданина Словакии в РФ - законы и раздел добрачного имущества
Как разделится имущество при разводе, учитывая добрачное имущество и деньги от продажи родительской квартиры?
После моей смерти при наличии моего завещания на мое добрачное имущество в пользу родного брата
Можно ли как то (без согласия мужа) включить в совместную собственность моё добрачное имущество и что для этого надо сделать?
Как доказать подложность товарного чека и вернуть добрачное имущество?
Добрачное имущество при разводе или смерти
Право на добрачное имущество и наследство при смерти мужа - кто и как разделит?
Я доказывал, что автомобиль приобрел на деньги, полученные за добрачное имущество.
Как сохранить добрачное имущество при вступлении в брак с инвалидом 2 группы
Права супруги после развода на добрачное имущество, обеспечение и проживание в квартире - анализ вариантов
Делится ли добрачное имущество которое дали родители.
Как сохранить добрачное имущество для моего сына от первого брака после моей смерти в случае второго брака?
Как доказать, что дом - добрачное имущество мамы при наследовании?
Право новой жены на добрачное имущество мужа - правда или миф?
Как правильно написать завещание, чтобы добрачное имущество и наследство от матери не достались мужу и как защитить
Как защитить свое добрачное имущество при браке с военным пенсионером и обеспечить его наследование сыну?
Какое будущее ждет добрачное имущество мамы после ее смерти - наследование сыновьями или претензии от мужа?
Как разделить добрачное имущество в брачном договоре - доли по закону или переход полностью к одному из супругов?
Как сохранить добрачное имущество при продаже квартиры после брака?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут