Как обезопасить себя при переоформлении ипотеки на жилье сестры?
Вопрос №24281601
из г. Москва
опубликован 13.11.2024, 09:21
опубликован 13.11.2024, 09:21
Здравствуйте! Такая ситуация, есть квартира с тремя долями, моя, сестры и мамы там сейчас живёт мама, мама взяла в ипотеку новую квартиру, а эту хотели продать и погасить ипотеку за новую. У сестры тоже квартира в ипотеку. Сестра хочет переоформить ипотеку на старую мамину квартиру, для этого нам с мамой надо отказаться от своих долей чтобы сестра стала собственником этой квартиры, а свою квартиру обещает продать и отдать деньги маме на погашение ипотеки за новую квартиру, как мы можем себя обезопасить чтобы сестра нас не обманула? Так как она станет собственником этой квартиры, а свою не захочет продавать и отдавать деньги?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никак Вы себя не обезопасите. Обещание что-то продать и вернуть деньги может остаться лишь обещанием (тем более ее квартира в ипотеке и она ничего с ней не сможет сделать без разрешения банка - а банку такие схемы не нужны).
Можете оформить договор займа - ст.807 ГК (по которому она обязана будет отдать деньги), но опять же - не будет отдавать, потребуется обращение в суд и получение долга "по копейкам" (если у нее будет малый доход официальный).
13.11.2024, 09:26
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
нотариальное соглашение
13.11.2024, 09:24
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 068
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 443
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Если муж не захочет отдавать мою часть денег, то смогу я признать эту сделку недействительной?
Если муж не захочет отдавать мою часть денег, то смогу я признать эту сделку недействительной?
Как мне себя обезопасить, если муж не захочет отдавать мне мою долю в продаже квартиры.
Как выйти из ООО-салон красоты и вернуть вложенные деньги в ситуации
В случае, если он не захочет отдавать документы (пока вроде не против) как можно их у него забрать?
Будет ли скриншот мобильного банка является доказательством в суде если банк вдруг не захочет отдавать вклад.
Если я дал сумму на много выше 10 МРОТ под расписку и человек не захочет отдавать эту сумму, что можно сделать.
И что делать если жена не захочет отдавать ключи и документы от машины, куда обращаться?
Что я могу предпринять в этом случае и что мне сделать, если доверенное лицо не захочет отдавать документы и доверенность?
А если мой муж не захочет продавать дом, а выкупить их доли нет денег, то как в таком случае решается вопрос с домом?
Муж пока согласен на продажу, но если приватизировать и на него, вдруг он потом не захочет продавать?
В случае, если он не захочет продавать ее и имеет ли он право назначить цену выше размера его части уставного фонда?
Причем такие, чтобы она сама захотела продавать квартиру а какие например могут быть аргументы?
Если родители захотят продавать квартиру, то куда денутся остальные члены семьи?
Можно ли снять человека с регистрации у себя в квартире если так захочет собственник жилплощади?
И что делать если они не захотят отдавать нам положенную часть наследства?
Устроен был не официально, после увольнения работодатель не захотела отдавать медицинскую книжку.
Можно ли забрать документы из колледжа если мне есть 18 и что делать если их не захотят отдавать?
Рфии не имеют право вообще, отдавать продавать их кому либо.. а так как, на балансе рф нет земли, то
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут