Как обезопасить себя при переоформлении ипотеки на жилье сестры?
Вопрос №24281601
из г. Москва
опубликован 13.11.2024, 09:21
опубликован 13.11.2024, 09:21
Здравствуйте! Такая ситуация, есть квартира с тремя долями, моя, сестры и мамы там сейчас живёт мама, мама взяла в ипотеку новую квартиру, а эту хотели продать и погасить ипотеку за новую. У сестры тоже квартира в ипотеку. Сестра хочет переоформить ипотеку на старую мамину квартиру, для этого нам с мамой надо отказаться от своих долей чтобы сестра стала собственником этой квартиры, а свою квартиру обещает продать и отдать деньги маме на погашение ипотеки за новую квартиру, как мы можем себя обезопасить чтобы сестра нас не обманула? Так как она станет собственником этой квартиры, а свою не захочет продавать и отдавать деньги?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никак Вы себя не обезопасите. Обещание что-то продать и вернуть деньги может остаться лишь обещанием (тем более ее квартира в ипотеке и она ничего с ней не сможет сделать без разрешения банка - а банку такие схемы не нужны).
Можете оформить договор займа - ст.807 ГК (по которому она обязана будет отдать деньги), но опять же - не будет отдавать, потребуется обращение в суд и получение долга "по копейкам" (если у нее будет малый доход официальный).
13.11.2024, 09:26
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
нотариальное соглашение
13.11.2024, 09:24
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 397
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 138
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 533
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 429
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если муж не захочет отдавать мою часть денег, то смогу я признать эту сделку недействительной?
Если муж не захочет отдавать мою часть денег, то смогу я признать эту сделку недействительной?
Как мне себя обезопасить, если муж не захочет отдавать мне мою долю в продаже квартиры.
Как выйти из ООО-салон красоты и вернуть вложенные деньги в ситуации
В случае, если он не захочет отдавать документы (пока вроде не против) как можно их у него забрать?
Будет ли скриншот мобильного банка является доказательством в суде если банк вдруг не захочет отдавать вклад.
Если я дал сумму на много выше 10 МРОТ под расписку и человек не захочет отдавать эту сумму, что можно сделать.
И что делать если жена не захочет отдавать ключи и документы от машины, куда обращаться?
Что я могу предпринять в этом случае и что мне сделать, если доверенное лицо не захочет отдавать документы и доверенность?
А если мой муж не захочет продавать дом, а выкупить их доли нет денег, то как в таком случае решается вопрос с домом?
Муж пока согласен на продажу, но если приватизировать и на него, вдруг он потом не захочет продавать?
В случае, если он не захочет продавать ее и имеет ли он право назначить цену выше размера его части уставного фонда?
Причем такие, чтобы она сама захотела продавать квартиру а какие например могут быть аргументы?
Если родители захотят продавать квартиру, то куда денутся остальные члены семьи?
Можно ли снять человека с регистрации у себя в квартире если так захочет собственник жилплощади?
И что делать если они не захотят отдавать нам положенную часть наследства?
Устроен был не официально, после увольнения работодатель не захотела отдавать медицинскую книжку.
Можно ли забрать документы из колледжа если мне есть 18 и что делать если их не захотят отдавать?
Рфии не имеют право вообще, отдавать продавать их кому либо.. а так как, на балансе рф нет земли, то
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут