Приватизация квартиры по ордеру

Начать с подачи письменного заявления о приватизации.

Успокоиться и продолжать жить!

Не всё приватизируется - закон откройте и практику посмотрите, если хотите - в суд сходите - убедитесь...

Написать письмо в адрес собственника с просьбой заключить договор социального найма.

Добрый день.

Вопрос хороший и не простой.

И так согласно ст. 1 Федерального закона от 5 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилых помещений в Российской Федерации", вы имеете право на приватизацию жилого помещения, если вы являетесь его нанимателем. Однако с 1999 года произошли изменения в правилах приватизации, касающиеся жилья, находящегося в оперативном управлении.

Если квартира находится в оперативном управлении бюджетного учреждения, то она действительно считается собственностью Российской Федерации, и, соответственно, учреждение не имеет право самостоятельно решать вопросы приватизации. Для реализации права на приватизацию вам следует иметь в виду следующее:

Бюджетные учреждения, согласно ст. 136 Гражданского кодекса РФ, не могут осуществлять сделку по приватизации, так как жильё, находящееся в оперативном управлении, не является их собственностью.

Размышляем дальше, в соответствии с Федеральным законом № 191-ФЗ от 29 декабря 2004 года, приватизация возможна только в отношении жилья, которое не принадлежит на праве собственности юридическим лицам, находясь в управлении (например, государственных или муниципальных учреждений).

Если вы уверены, что ваша квартира подлежит приватизации, вам следует предпринять следующие шаги:

- Соберите документы, подтверждающие ваше право на проживание в квартире (ордер( он у вас есть, и это хорошо), договор о найме( тут бы его истребовать), паспорта членов семьи и т.д.).

Направьте официальное обращение в орган местного самоуправления (например, в администрацию района или города) с просьбой разъяснить ваши права по поводу приватизации и указанием на ваше желание реализовать это право.

В ответе многое проясниться!

Дальше развивать мысль будем основываясь на категории "ЕСЛИ".

Если ваши права нарушаются и вам отказывают в приватизации( это будет понятно из ответа), вы можете:

Подать заявление в суд с требованием признать ваше право на приватизацию жилого помещения, если есть соответствующие основания и доказательства.

И в конце сделаем краткий вывод: для начала рекомендуется обратиться в местный орган власти для получения информации о возможности приватизации вашего жилья. Получив ответ можно будет выстраивать стратегию ведения дела. Из личного опыта: вопрос трудный но рабочий. Потребовалось 8 месяцев для его решения.

Боритесь за свои права, а я вам в этом помогу.

Учреждение вправе принять решение о приватизации, но с согласия собственника. Поэтому можно выяснить, какой орган является собственником имущества и обратиться туда. Можно обратиться в учреждение с просьбой, чтобы оно написало собственнику. Вариантов много, главное начать, а дальше действовать в зависимости от полученных ответов.

Начинать в любом случае необходимо с обращения в управление жилищных отношений (администрацию) и в случае отказа можно подать иск в суд, если конечно на то будут основания