Поскольку согласно п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания.

Поэтому, в Вашем случае, действие организации, которая производила замену домофона у Вас в подъезде, если не было предварительного решения, принятого на собрании собственников жилья, о монтаже (замене)домофона, неправомерны.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

14.11.2024, 20:59

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151899 отзывов

Да, если такое право предусмотрено договором.

14.11.2024, 21:05

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9951 отзыв

Да, если это не предполагает изменения размера платы

15.11.2024, 14:08

Спросить юриста

Похожие темы:
Договор на обслуживание
Домофонная компания

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Юрист, стаж 20 лет онлайн

Юрист, стаж 8 лет онлайн

Адвокат, стаж 20 лет онлайн

Юрист, стаж 13 лет онлайн

Адвокат, стаж 10 лет онлайн

Юрист, стаж 16 лет онлайн

Найти Юриста Зарегистрироваться

Может ли домофонная компания самостоятельно менять оборудование без согласия жителей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как не платить за ненужное домофонное обслуживание, если у меня нет домофонной трубки

Как решить проблему с заменой подъездной двери

Как оспорить действительность договора на обслуживание домофонного оборудования в суде в случае спора о передаче

Путаница с обслуживанием квартиры - домофонная компания высылает две квитанции без перезаключения договора

Как заключить договор и получить разрешение на обслуживание домофонных систем в подъездах?

Какова законность взыскания задолженности за домофонное обслуживание после многолетнего неиспользования?

Обязательно ли оплачивать обслуживание домофонной системы и ее переходит ли в собственность дома после установки?

Собственники решили сменить компанию обслуживания домофонной системы

Жильцы подъезда бьют тревогу - Домофонная компания отказывается расторгать договоры на обслуживание

Можно ли законно расторгнуть прямые договоры по домофонному обслуживанию с компанией на общем собрании жителей дома?

Домофонная компания не хочет разорвать договор на обслуживание моей квартиры.

Как домофонная компания может заключить договор на установку с жильцами без участия жилконторы

Домофонная компания начисляет плату за обслуживание нового домофона, несмотря на исправность старого - законно ли это?

Домофонная компания выставляет квитанции за обслуживание без переговорного устройства - законны ли их действия?

Может ли домофонная компания требовать оплаты без заключенного договора?

Правомерны ли действия компании по обслуживанию домофонного устройства?

Может ли домофонная компания требовать свидетельство на собственность на квартиру

Может ли домофонная компания демонтировать оборудование из-за неоплаты услуг?

Может ли домофонная компания требовать доплаты за последний квартал года, если клиент уже оплатил за год вперед?

Может ли домофонная компания заблокировать вход в подьезд дома где я живу? Пятка ключ и трубка не работают.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59