LSN Messenger
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Киров, 15.11.2024, 14:40

Как решить вопрос с УК?

Вопрос №24286632 из г. Киров
опубликован 15.11.2024, 14:40
В доме будет производиться замена труб горячего и холодного водоснабжения. Дом 5 этажей, мы живем на 5. Мы и квартира под нами хотим отказаться. Компания, которая будет производить замену труб сказали, что нужно подписать отказ. Но тем 2 квартирам на 2-3 этаже меня тоже не будут из-за нас, чтобы стояк остался целостным. Вопрос: почему мы должны подписывать бумаги о взятии ответственности за весь подъезд? Если наш стояк не поменяют, и под нами у всех будет старый. В остальных квартирах они будут менять, значит это их ответственность?! И 2 вопрос: собственник квартиры - муж, он на СВО, имею ли я право не подписывать документы об отказе, ссылаясь на это? (В суд они подавать не будут на отказ, сказали подпишите бумажку и взятки гладки)
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. не должны; не предоставление доступа уже будет считаться отказом; 2. в любом случае можете не подписывать

15.11.2024, 15:11
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Да, вы можете ничего не подписывать. Но предупреждаю - документы просто оформят без вас и вы все равно останетесь крайними в случае аварии

15.11.2024, 15:23
Оценка автора вопроса:

1. Стояки систем ХВС, ГВС и канализации являются общедомовым имуществом, за состояние которого отвечает управляющая компания (УК). Поэтому если собственник откажется от замены стояков в своей квартире (напишет письменный отказ), то он будет нести ответственность по ст. 1064 ГК РФ в случае прорыва труб.

2. Кроме того, УК вправе понудить собственника (владельца) жилого помещения к предоставлению доступа через суд, хотя на словах Вам и пообещали этого не делать.

3. Нахождение собственника жилого помещения на СВО является препятствием к проведению ремонтных работ при условии, что остальные проживающие в квартире не владеют долями в жилом помещении.

Вывод:

все переговоры в отношении ремонта УК должна вести исключительно с собственником жилого помещения, либо с любым иным лицом, имеющим от собственника доверенность на представление его интересов, в том числе и на подписание отказа.

Отказ, подписанный неполномочным лицом, не имеет юридической силы.

Удачи.

15.11.2024, 16:06
Оценка автора вопроса:

не должны, если так трактуете, а не включаете дополнительно 80% своего мнения на будущее (но могут возникнуть последствия), имеет право не подписывать даже он (но могут быть последствия)

15.11.2024, 19:35

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 510 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 191 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 556 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 162 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 081 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 190 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 401 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 861 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 748 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских