Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ижевск, 15.11.2024, 19:28

Проблемы с застройщиком

Вопрос №24287230 из г. Ижевск
опубликован 15.11.2024, 19:28
Мы заключили договор с подрядчиком с участием сбербанка, подрядчика нашли тогда в домклике как аккредитованный. Строительство в ипотеку по семейной программе в прошлом году в декабре месяце, но деньги пришли только 11 января все одним траншем сразу вся сумма подрядчику, это более 5 мил. рублей. Строительство они начали в феврале месяце-залили фундамент. И возвели стены, и все после этих работ пропали. Трубки не брали, не перезванивали, дозвониться было очень трудно когда брали просто отправляли друг к другу и все, все кормили нас с завтраками, ездили мы к ним в офис там кроме секретаря никого не было, и так они нас держали до сентября месяца, в сентябре нам один из работников фирмы сказал что денег пока нет, потом к нам на объект приезжал сам хозяин фирмы обещал достроить дом до 1 декабря этого года (по договору до этого срок сдачи дома был 11. Ноября) он все поэтапно нам расписал, но в итоге построили они нам только стропилы в октябре месяце и все. Теперь как оказалось у хозяина все счета заблокировали, денег нет. Мы езди к ним в офис он нас приглашал и в открытую сказал, те деньги более 5 млн. рублей наши он потратил на строительство других домов и мы в итоге остались без дома. За все это время получается строительством они занимались всего 3 месяца, а остальное время простой более 6 месяцев. Денег нам он возвращать отказывается говорит достроили когда появятся деньги. Банк отвечает разбирайтесь сами, главное сдайте нам дом в срок и всё, но ведь банк допустил такую фирму как аккредитованную на строительство у них на сайте была эта фирма тогда (сейчас уже я поняла что Сбербанк у них аккредитации аннулировал) Как себя вести с банком что бы тоже привлечь как третью сторону? И что могу тогда от банка я получить? И как быть с подрядчиком как вернуть деньги, проценты за неустойку и т.д.? Теперь у нас все стоит и портится все в снегу, хоть квартиру не продавай чтобы дом достроить 😔
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер, Ольга!

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Письменное обращение в банк: Направьте официальное письменное заявление в банк, описав ситуацию и указав, что подрядчик был аккредитован банком. Попросите банк рассмотреть возможность участия в разрешении конфликта и предложить возможные решения.

2. Претензия подрядчику: Направьте подрядчику официальную претензию с требованием вернуть деньги и выплатить неустойку за нарушение сроков. Укажите, что в случае отказа вы будете вынуждены обратиться в суд.

3. Судебное разбирательство: Если подрядчик отказывается выполнять свои обязательства, рассмотрите возможность подачи иска в суд. Юрист поможет вам подготовить все необходимые документы и представлять ваши интересы в суде.

4. Жалоба в Роспотребнадзор и другие органы: Подайте жалобу в Роспотребнадзор и другие надзорные органы, описав ситуацию и приложив все имеющиеся документы. Это может помочь привлечь внимание к вашей проблеме и ускорить ее решение.

15.11.2024, 23:05
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Только подавать в суд на застройщика, с привлечением банка, как одной из сторон.

С уважением.

15.11.2024, 19:30

У вас сложный вопрос, требующий изучения договора.

Консультация по нему возможна на платной основе.

Можете написать любому юристу в личные сообщения.

15.11.2024, 19:33

К банку ни каких претензий быть не может.

К подрядчику целый комплект, но если хотите что бы достроили и не будете менять то все только после сдачи дома

15.11.2024, 19:33

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских