Рискуем ли мы в случае покупки участка, полученного по договору дарения?

Вопрос №2429071 из г. Москва
опубликован 26.05.2013, 15:16

Хотим купить участок по договору купли-продажи. Участок попал в собственность к продавцу через договор дарения. Рискуем ли мы в случае покупки такого учатска? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8940 отзывов

В последнее время, как показывает практика, обращение к "специалистам" (риелторам) создает больший риск как для покупателя, так и для продавца, нежели чем риск того, что что-то не в порядке с документами. С документами все можно исправить, а вот после работы "специалистов" последствия бывают необратимыми!

26.05.2013, 23:13

Вот этого мы и боимся, т.к. нет уверенности, что вся эта сделка в общем не может быть мошеннической. Спасибо вам за вашу помощь. Будем искать спеца по знакомым, чтобы исключить вариант некомпетентности специалиста. Вы очень нам помогли. Будьте успешны.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8940 отзывов

Риск имеется всегда. Проверьте правоустанавливающие документы на земельный участок. Можно получить справку о том имеются ли обременения на земельный участок или они отсутствуют.

26.05.2013, 15:58

Обременений нет, как сказано в документе о собственности.
Спасибо за ваш ответ!

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8940 отзывов

Ну тогда покупайте, без опасений. Внимательно читайте договор купли-продажи. Лучше оформить сделку у нотариуса.

26.05.2013, 16:26

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Светлана!

При покупке любого объекта недвижимости требуется проверка юридической чистоты объекта.

Риски существуют всегда.

Риск- благородное дело,но не в случае дорогостоящего приобретения.

Доверьтесь специалисту.

26.05.2013, 19:13

Определенно, такие сделки оформляются ТОЛЬКО при ведении специалистом, Но, прежде че запустить машину, хочется прощупать почву.Надежна ли сделка купли -продажи участка, ранее подаренного. Не окажется ли он спорным. Спасибо Вам.

Спросить юриста