3. Нет, важно указать стоимость каждого объекта, чтобы избежать недоразумений и споров в будущем
Вопрос №24292571
из г. Черкесск
опубликован 18.11.2024, 17:59
опубликован 18.11.2024, 17:59
Можно ли в договоре купли-продажи недвижимости указать общую стоимость отчуждаемой недвижимости, не выделяя стоимость каждого объекта
Помогите с ответом
1.Да, можно не выделять стоимость отдельных объектов недвижимости, если их стоимость не существенна
2.Да, в таком случае условия о цене недвижимости считается согласованным
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Есть судебная практика, согласно которой если в договоре указана общая стоимость за несколько объектов недвижимости, то считается, что соглашение о цене недвижимости достигнуто (ст.555 ГК РФ)
Однако - это судебная практика. Значит кому-то пришлось потратить свое время, деньги и нервы на суд. Поэтому лучше указывать цену каждого объекта.
В суд подают желающие оспорить договор или еще бывают желающие доказать, что цена, например, неправильная, так как на самом деле площадь не та, что указана, а другая. Но поскольку общая стоимость - твердая цена и не указана зависимость от площади, либо прямо указано, что не зависит, суд выигрывают, однако нервы не восстанавливаются.
18.11.2024, 19:02
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
1. Можно
2. Считается согласованной.
18.11.2024, 18:00
Можно, но лучше разделить
18.11.2024, 18:09
В ДКП следует указать полную стоиомсть недвижимости.
18.11.2024, 18:12
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 461
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 531
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 857
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 666
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разделение здания и земельного участка в собственности - создание двух отдельных объектов недвижимости
Возможное противоречие закона при обязательстве супругов продать общую квартиру в случае развода для приобретения
Отличается ли выкупная стоимость объектов недвижимости от их рыночной стоимости? Может ли выкупная стоимость быть выше рыночной?
Рыночная стоимость объектов недвижимости оказалась меньше кадастровой на 1/3 - стоит ли оспаривать результаты экспертизы?
Применение положений о налоговых вычетах на кадастровую стоимость объектов недвижимости в целях снижения налоговой нагрузки
На каком основании надо предоставлять рыночную стоимость объектов недвижимости?
Ориентация судебного пристава на стоимость объектов недвижимости при реализации имущества должника - обязательно ли это?
Получение наследства и продажа 3 объектов недвижимости - стоимость и вопрос об уплате налога
Как уменьшить стоимость судебной экспертизы по кадастровой стоимости объектов недвижимости?
Как обменять квартиру, где зарегистрированы дети, на дом
Оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости при наследовании после 16.10.2014 года
Будет ли в ближайшее время переоценка кадастровой стоимости объектов недвижимости или останется действие старой?
Как узнать дату утверждения кадастровой стоимости объектов недвижимости в России?
Влияет ли указание кадастровой стоимости объектов недвижимости на раздел имущества между бывшими супругами в суде
Московская налоговая система в 2014 году - применение коэффициента 0,75 для объектов недвижимости стоимостью свыше 1 млн. рублей
Оплата НДФЛ при продаже объектов недвижимости стоимостью менее 1 000 000 рублей
Налоги и ограничения на дарение объектов недвижимости, стоимостью 900.000 руб.
Взимание налога на продажу двух объектов недвижимости стоимостью 1 миллион каждый, в случае их продажи одним собственником
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут