3. Нет, важно указать стоимость каждого объекта, чтобы избежать недоразумений и споров в будущем
Вопрос №24292571
из г. Черкесск
опубликован 18.11.2024, 17:59
опубликован 18.11.2024, 17:59
Можно ли в договоре купли-продажи недвижимости указать общую стоимость отчуждаемой недвижимости, не выделяя стоимость каждого объекта
Помогите с ответом
1.Да, можно не выделять стоимость отдельных объектов недвижимости, если их стоимость не существенна
2.Да, в таком случае условия о цене недвижимости считается согласованным
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Есть судебная практика, согласно которой если в договоре указана общая стоимость за несколько объектов недвижимости, то считается, что соглашение о цене недвижимости достигнуто (ст.555 ГК РФ)
Однако - это судебная практика. Значит кому-то пришлось потратить свое время, деньги и нервы на суд. Поэтому лучше указывать цену каждого объекта.
В суд подают желающие оспорить договор или еще бывают желающие доказать, что цена, например, неправильная, так как на самом деле площадь не та, что указана, а другая. Но поскольку общая стоимость - твердая цена и не указана зависимость от площади, либо прямо указано, что не зависит, суд выигрывают, однако нервы не восстанавливаются.
18.11.2024, 19:02
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
1. Можно
2. Считается согласованной.
18.11.2024, 18:00
Можно, но лучше разделить
18.11.2024, 18:09
В ДКП следует указать полную стоиомсть недвижимости.
18.11.2024, 18:12
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 549
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.9
39 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 443
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 171
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Разделение здания и земельного участка в собственности - создание двух отдельных объектов недвижимости
Возможное противоречие закона при обязательстве супругов продать общую квартиру в случае развода для приобретения
Отличается ли выкупная стоимость объектов недвижимости от их рыночной стоимости? Может ли выкупная стоимость быть выше рыночной?
Рыночная стоимость объектов недвижимости оказалась меньше кадастровой на 1/3 - стоит ли оспаривать результаты экспертизы?
Применение положений о налоговых вычетах на кадастровую стоимость объектов недвижимости в целях снижения налоговой нагрузки
На каком основании надо предоставлять рыночную стоимость объектов недвижимости?
Ориентация судебного пристава на стоимость объектов недвижимости при реализации имущества должника - обязательно ли это?
Получение наследства и продажа 3 объектов недвижимости - стоимость и вопрос об уплате налога
Как уменьшить стоимость судебной экспертизы по кадастровой стоимости объектов недвижимости?
Как обменять квартиру, где зарегистрированы дети, на дом
Оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости при наследовании после 16.10.2014 года
Будет ли в ближайшее время переоценка кадастровой стоимости объектов недвижимости или останется действие старой?
Как узнать дату утверждения кадастровой стоимости объектов недвижимости в России?
Влияет ли указание кадастровой стоимости объектов недвижимости на раздел имущества между бывшими супругами в суде
Московская налоговая система в 2014 году - применение коэффициента 0,75 для объектов недвижимости стоимостью свыше 1 млн. рублей
Оплата НДФЛ при продаже объектов недвижимости стоимостью менее 1 000 000 рублей
Налоги и ограничения на дарение объектов недвижимости, стоимостью 900.000 руб.
Взимание налога на продажу двух объектов недвижимости стоимостью 1 миллион каждый, в случае их продажи одним собственником
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут