Получение наследства и продажа 3 объектов недвижимости - стоимость и вопрос об уплате налога
Вопрос №20631913
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.07.2023, 19:22
опубликован 20.07.2023, 19:22
Получил по наследству от родителей 3 объекта недвижимости в 2023 году и в этом же году продал их, общая стоимость 3 объектов составила 4.8 млн рублей и в этом же году купил на эти средства квартиру за 5 млн рублей, добавив свои 200 тыщ. Вопрос: нужно ли будет платить налог? P.s налоговый вычет получал давно)))
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налогом будет облагаться доход от продажи 3-х объектов недвижимости. Все объекты проданы в одному налоговом периоде (календарном году) и владели Вы ими менее минимального срока.
Но, Вы можете получить налоговый вычет при продаже. Максимальная сумма налогового вычета, который Вы можете получить при продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки (доли в указанном имуществе) составляет 1 млн рублей за налоговый период (календарный год) .
При продаже ри продаже иного недвижимого имущества, (нежилые помещения, гаражи и пр.).250 тысяч рублей - для иного недвижимого имущества.
Соответственно Вы можете уменьшить дохода от продажи на 1000 000,0 с оставшейся суммы 3,8 миллионов нужно заплатить НДФЛ 13 %. Если продавали гараж или нежилое помещение можете уменьшить еще на 250 тыс.
Покупка новой квартиры на налогообложение доходов от продажи Ваших 3-х объектов не влиет, поскольку Вы уже получали вычет при покупке (он предоставляется один раз в жизни.),
21.07.2023, 01:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!!!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Кубинка
Кудряшова С.Л.
5
5
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Я пенсионерка. Имею в собственности 3 квартиры. Сколько объектов недвижимости подлежат уплате налога на имущество?
Отличается ли выкупная стоимость объектов недвижимости от их рыночной стоимости? Может ли выкупная стоимость быть выше рыночной?
Влияет ли указание кадастровой стоимости объектов недвижимости на раздел имущества между бывшими супругами в суде
На каком основании надо предоставлять рыночную стоимость объектов недвижимости?
Применение положений о налоговых вычетах на кадастровую стоимость объектов недвижимости в целях снижения налоговой нагрузки
Где искать информацию о налоговых льготах при продаже недвижимости?
Как будет рассчитан налог при обмене 1/4 доли на 1/6 долю в другом поместье? Рассмотрим варианты продажи, обмена или дарения.
Рыночная стоимость объектов недвижимости оказалась меньше кадастровой на 1/3 - стоит ли оспаривать результаты экспертизы?
Ориентация судебного пристава на стоимость объектов недвижимости при реализации имущества должника - обязательно ли это?
Нужно ли мне при покупке недвижимости платить 13% налога? Стоимость недвижимости и плюс налог?
Продажа объектов недвижимости - права собственности и налоговые обязательства.
Налоги и ограничения на дарение объектов недвижимости, стоимостью 900.000 руб.
Отсутствие согласия супруги Продавца на сделку препятствует регистрации второго договора о купле-продаже объектов недвижимости
Будет ли в ближайшее время переоценка кадастровой стоимости объектов недвижимости или останется действие старой?
Налог при продаже недвижимости с разными свидетельствами на собственность - расчеты для дома, земельного участка
Как уменьшить стоимость судебной экспертизы по кадастровой стоимости объектов недвижимости?
Оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости при наследовании после 16.10.2014 года
Выйграл квартиру в лотерею, исчисляется ли с объектов недвижимости налог на выйгрыш?
Сколько объектов недвижимости освобождается от уплаты налога на имущество для пенсионера в Москве (вторая, третья квартира...)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут