Получение наследства и продажа 3 объектов недвижимости - стоимость и вопрос об уплате налога

Вопрос №20631913 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.07.2023, 19:22

Получил по наследству от родителей 3 объекта недвижимости в 2023 году и в этом же году продал их, общая стоимость 3 объектов составила 4.8 млн рублей и в этом же году купил на эти средства квартиру за 5 млн рублей, добавив свои 200 тыщ. Вопрос: нужно ли будет платить налог? P.s налоговый вычет получал давно)))

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозова Надежда Владимировна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.9 419 отзывов

Налогом будет облагаться доход от продажи 3-х объектов недвижимости. Все объекты проданы в одному налоговом периоде (календарном году) и владели Вы ими менее минимального срока.

Но, Вы можете получить налоговый вычет при продаже. Максимальная сумма налогового вычета, который Вы можете получить при продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки (доли в указанном имуществе) составляет 1 млн рублей за налоговый период (календарный год) .

При продаже ри продаже иного недвижимого имущества, (нежилые помещения, гаражи и пр.).250 тысяч рублей - для иного недвижимого имущества.

Соответственно Вы можете уменьшить дохода от продажи на 1000 000,0 с оставшейся суммы 3,8 миллионов нужно заплатить НДФЛ 13 %. Если продавали гараж или нежилое помещение можете уменьшить еще на 250 тыс.

Покупка новой квартиры на налогообложение доходов от продажи Ваших 3-х объектов не влиет, поскольку Вы уже получали вычет при покупке (он предоставляется один раз в жизни.),

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Получение наследства и продажа 3 объектов недвижимости - стоимость и вопрос об уплате налога

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы