Восстановление документа в собственноть

Question

Участок зарегистрированный в Росгосреестре по Московской обл а сведений что принадлежит но не зарегистрированных в реестре прав в пользу Буняева Николая Михайловича. Проблема в том что у нас свидетельство на землю копия и справки с администрации сельского поселение что нам был выдан участок, налоги с конвертам за несколько лет что приходили письма с налоговой на Ф.И.О

Подскажите какие наши действие. Подавать в суд и что надо собрать для этого

Шмидт Александр Александрович · Accepted Answer

1. Получение выписки из ЕГРН:

- Первым шагом вам следует запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в Росреестре. Это позволит вам подтвердить, что участок действительно зарегистрирован на имя Буняева Николая Михайловича. Выписка будет являться официальным документом, подтверждающим текущие сведения о праве собственности на земельный участок.

2. Сбор документов:

- Соберите все документы, которые могут подтвердить ваши права на участок:

- Копия свидетельства о праве собственности (если оригинал недоступен).

- Справка из администрации сельского поселения о том, что участок был выдан вам.

- Документы, подтверждающие уплату налогов на землю на ваше имя.

- Другие относящиеся к делу документы (например, договоры, если таковые имеются).

3. Обращение в Росреестр:

- Если в выписке из ЕГРН будет указано, что право на участок зарегистрировано на Буняева Н.М., то шансы на восстановление ваших прав станут меньше.

- Однако вы можете подать заявление в Росреестр с просьбой о внесении изменений в реестр на основании представленных вами документов.

4. Подготовка к судебному разбирательству (если потребуется):

- Если вам необходимо будет оспорить данные, содержащиеся в ЕГРН, вам нужно будет подготовить исковое заявление. Но, как вы правильно указали, в соответствии со ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

- В таком случае вам потребуется:

- Исковое заявление в суд с описанием вашей ситуации.

- Документы, подтверждающие ваши права на участок (копии свидетельства о праве собственности, справки из администрации и т.д.).

- Доказательства, что вы фактически пользовались участком (например, фото, налоговые квитанции и тому подобное).

- Копии всех документов, которые были отправлены в Росреестр.

Мельник Иван Владимирович · Answer

А нужно то что?

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

В чем именно проблема?Если участок зарегистрирован, то в Росреестре можете заказать выписку из ЕГРН.ст.8.1 ГК РФ.Зачем в суд то идти?

Лукина Евгения Владимировна · Answer

В Росреестр обратиться нужно за регистрацией своего права.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Нет никаких причин для обращения в суд. Право зарегистрировано в Росреестре. Огоасно ст 8.1 ГК РФ Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Возьмите в Росреестре выписку из ЕГРН.

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! Насколько можно понять, Вам принадлежат два участка, на один из которых право собственности зарегистрировано в ЕГРН в соответствии со ст. 131 ГК, а на другой нет. Если так, то участок, на который не зарегистрировано право, нужно поставить на кадастровый учет, вызвав кадастрового инженера, который подготовит документы. После постановки участка на кадастровый учет нужно будет либо обратиться в Росреестр с правоустанавливающими документами на участок и провести регистрацию права собственности, либо, если правоустанавливающих документов нет (например, собственник умер, не оформив участок), подавать в суд иск о признании права собственности на участок.

Рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией в личные сообщения к любому юристу на сайте.

Удалено · Answer

Прежде чем предпринимать дальнейшие действия, убедитесь, что информация о правах на участок действительно отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для этого можно заказать выписку из ЕГРН, которая подтвердит или опровергнет информацию о правах собственности на участок.

Вам необходимо собрать все имеющиеся у вас документы, касающиеся участка:
- Копия свидетельства на землю.
- Справки из администрации сельского поселения о выдаче участка.
- Налоговые уведомления и квитанции об уплате налогов.
- Любые другие документы, подтверждающие ваше владение участком (например, договоры купли-продажи, дарения и т.д.).

Если вы уверены, что имеете право на участок, но сведения о вашем праве отсутствуют в реестре, вы можете подать иск в суд. Иск должен содержать требование о признании права собственности на участок. В иске необходимо указать:
- Наименование суда.
- Ваши личные данные (ФИО, адрес, контактные данные).
- Данные ответчика (в данном случае, вероятно, это будет орган государственной власти или местное самоуправление).
- Описание обстоятельств дела (каким образом вы получили участок, какие документы имеются в подтверждение этого).
- Требования (признание права собственности).
- Перечень приложенных документов.

После подготовки всех документов и составления иска, вам необходимо:
- Оплатить государственную пошлину за рассмотрение дела в суде.
- Подать иск в соответствующий районный суд по месту нахождения участка.
- Участвовать в судебных заседаниях и представлять доказательства своих прав на участок.

Суд может принять одно из решений:
- Признать ваше право собственности на участок и обязать Росреестр внести соответствующие изменения в реестр.
- Отказать в удовлетворении иска, если представленные вами доказательства окажутся недостаточными.

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)

Восстановление документа в собственноть

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Как закрыть ИП с минимальными затратами при наличии задолжности и отсутствии документов - восстановление документов

Восстановление оригинала ПТС - кто имеет право на восстановление документа в случае утери авто, зарегистрированного на ООО?

Восстановление документа о праве собственности или выписка из ЕГР - что нужно для сделки по подарку комнаты?

Восстановление документа ЗАГС

Как вернуться домой без паспорта - возможен ли выезд по ксерокопии и восстановление документа на месте?

Куплен дом без газового проекта - кто должен выполнять восстановление документа?

Потерял паспорт - законно ли требование платы за восстановление документа и возможный штраф от начальника паспортного стола?

Возможность подать на развод с ксерокопией свидетельства о браке и восстановление документа в другом городе.

Возможно ли восстановление документа об удочерении после 10 лет?

Отказ начальника СИЗО-3 Челябинска подписать доверенность на восстановление документа общественному защитнику

Восстановление документа

Возможно ли выезд из России в Казахстан с справкой об утере паспорта и последующее восстановление документа в консульстве?

Восстановление документа.

У сына украли военный билет, при восстановление документа его могут мобилизовать?

Как переоформить машину без ПТС - возможно ли восстановление документа новым владельцем и нужен ли старый хозяин?

Сколько будет стоить восстановление документа государственного права на квартиру?

Восстановление документа с автошколы

Проблемы с возвратом оригинала независимой экспертизы - возможный отказ страховой компании и иск за восстановление документа

Без паспорта в тюрьме - история борьбы за восстановление документа

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59