Соседи заявили, что имеют право возвести какой угодно забор буквально в 1 см от межи.

Здравствуйте, уважаемая Екатерина!

Ваш вопрос регулииуется Правилами землепользования и застройки от 21 июня 2016 года N 524 и в правила благоустройства города. В данных нормативных актах содержатся требования к ограждению земельных участков. Санитарные правила равны для всех участках.

Причинят Вам вред - ст

1064 ГК РФ, в суд сходите с иском - ст. 304 ГК РФ и далее.

Пока можете жаловаться прокурору

Здравствуйте!

То, что соседи заявили, что имеют право возвести какой угодно забор буквально в 1 см от межи - это далеко не так. могут возвести забор не выше 1,8 метра и не сплошной. Сетчатый забор - пожалуйста. Должно быть обеспечено проветривание.

по вопросу присоедения забора к их участку - также не могут

Если что Вы подадите иск об устранении препятствий в пользовании имуществом и потребуете снос забора.ст.304 ГК РФ.И возместить причиненные убытки,ст.15, 1064 ГК РФ.Также нужно руководствоваться Правилами землепользования и застройки от 21 июня 2016 года N 524

Если нужна помощь обратитесь к любому юристу в личку.

Имеют право. О какой канаве идет речь? Если будут нарушены ваши права, можете с иском обратиться в суд за защитой нарушенных прав, ст 131, 132 ГПК РФ.

Добрый день, Екатерина!

Более точные требования к ограждениям земельных участков индивидуальных жилых домов могут быть установлены правилами землепользования и застройки, утвержденные органами местного самоуправления.

Например, Приказом Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 5 ноября 2020 г. N 65 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования Сертолово Всеволожского муниципального района Ленинградской области" установлено, что :

-максимальная высота ограждений земельного участка для видов разрешенного использования 2.1 (Для индивидуального жилищного строительства) - 2 м;

- светопрозрачность ограждений - не менее 50%;

Поэтому, заявления соседей могут быть не обоснованы, а действия приведут к нарушению Ваших прав. Чтобы более точно ответить на Ваш вопрос, мне нужно знать в каком населенном пункте находится Ваш участок.

Если речь идет о Волховском муниципальном районе ,то нужно руководствоваться Правилами землепользования и застройки

муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района

Ленинградской области

Основные правила, определяющие требования к застройке земельного участка малоэтажного дома, содержатся в «СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 № 94).

Согласно п. 5.3.4 СП 30-102-99 до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 СП 30-102-99; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.

Высота забора по строительным нормам высота ограждения не должна превышать 1,5 м (п. 6.2 «СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 № 18-51)).И должно быть сетчатое ограждение .

Ваши соседи , неправы утверждая , что они имеют право поставить забор любой высоты Соседи не должны нарушать ваши права и законные интересы Если после установки забора будет затенение вашей территории , залите вашего участка , то вы на основании статьи 304 ГПК РФ имеете право требовать от соседей устранения допущенных нарушений Если соседи на ваше требование по устранению ни как не будут реагировать,тогда можно подать жалобу в прокуратуру , также предъявить соседям судебный иск стст 131-132 ГПК РФ не только по устранению нарушению но по взысканию причиненных вам убытков ст 15 ГК РФ

Здравствуйте!

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Если у Вас с. Колчаново, Ленинградская область, то смотрите Правил землепользования и застройки Колчановского селького поселения муниципального образования Волховского муниципального района Ленинградской области

С ПЗЗ Колчановского посления можете ознакомиться по ссылке:

xn--80aewelddb0f.xn--p1ai

Регулирование вопросов планировки и застройки участков ИЖС в с. Колчаново Волховского района Ленобласти осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, а также СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001», Правилами землепользования и застройки Колчановского сельского поселения Волховского муниципального района (утв. решением Совета депутатов МО Колчановское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области от 25 марта 2011 года № 07). Однако, правила установки заборов в них отсутствуют. Поэтому здесь следует руководствоваться общими нормами ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ). Если забор соседа создает препятствия в пользовании земельным участком, Вы вправе предъявить иск в суд об устранении препятствий.

Согласно действующему законодательству, владельцы соседних участков имеют право устанавливать забор вдоль межевой границы. Однако существуют определенные правила, которые необходимо соблюдать:

- Забор должен находиться строго на границе участков, обозначенной в кадастровом плане. Это означает, что забор не может быть построен на территории соседнего участка.

- Высота забора и его материал должны соответствовать местным строительным нормам и правилам. В большинстве регионов максимальная высота забора между соседними участками составляет 1,5–2 метра.

- Заборы должны быть прозрачными (сетчатые, решетчатые) или полупрозрачными, чтобы не создавать затенение и не препятствовать циркуляции воздуха.

Санитарные нормы действительно существуют и регулируют расстояние от различных объектов на участках до границ соседей. Например, расстояние от жилого дома до границы соседнего участка должно составлять не менее 3 метров. Однако эти нормы относятся к строительству зданий и сооружений, а не к установке заборов.

Что касается водоотведения, то соседи не имеют права строить забор таким образом, чтобы вода с их участка стекала на ваш. Это нарушает правила благоустройства и может привести к затоплению вашего участка. В таких случаях вы имеете право требовать устранения нарушений.

Если соседи планируют построить забор, закрывающий доступ к канаве, это может создать проблемы с обслуживанием и ремонтом инженерных коммуникаций. В таком случае вы можете обратиться в местные органы власти или в суд для защиты своих прав.

ст. 304 ГК РФ

Здравствуйте Екатерина!

В данном случае, с правовой точки зрения заявления соседей не обоснованы, и действия приведут к нарушению Ваших прав (ст.304 ГК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Вопрос ЗАКРЫТ. Всех благодарю .

Если кто -то будет задаваться таким же вопросом, мой совет на основе практического опыта :

1. Находите орган власти, к которому относится ваш населенный пункт (сельское поселение и т.п.).

2. На их сайте находите ПЗЗ. Ищете ответ . Если не находите либо трактовка ответа позволяет по -разному посмотреть на ситуацию , тогда

3. пишете свой запрос через электронную приемную . Конкретно и четко описываете ситуацию и просите ответить (например , каковы правила установки забора на меже ...).

В моем случае была интересная трактовка : "... забор на меже сетчатый , решетчатый на участке с ЖИЛЫМ ДОМОМ ". А если нет пока никаких домов и соседи нашли в этой трактовке лазейку, как и случилось ? Мол, "домов нет . Что хочу -то и делаю". Тогда и уточняем все , что можно трактовать по -разному .

4. Получаем ответ (в течение 30 календарных дней . Мне ответили через неделю).