Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Екатерина

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Шахты, 22.11.2024, 12:08

Аренда и залог

Вопрос №24300606 из г. Шахты
опубликован 22.11.2024, 12:08

Заключили предварительный договор об аренде квартиры. Арендатор внёс залог 15000. Спустя 3 недели отказался заключать основной договор и требует вернуть залог. Я за это время отказывала в сдаче другим арендаторам. На чьей стороне закон?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151800 отзывов

Ст 381 ГК РФ на вашей стороне.

22.11.2024, 12:13

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Егоров Сергей Валерьевич

Адвокат из города Великий Новгород, стаж 20 лет

4.8 1815 отзывов

На его

22.11.2024, 12:09

Спросить юриста

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43384 отзывa

Екатерина,,нужно читать договор..Подавайте встречную претензию.На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут.

22.11.2024, 12:11

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Могу ли я подать встречный иск по основанию "упущенная выгода"?

Ведь это не я отказалась в сдаче квартиры.

22.11.2024, 12:13

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10691 отзыв

Договор смотрите там судьба залога

22.11.2024, 12:25

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Предварительный договор👇🏽

22.11.2024, 12:30

Прикреплённые файлы:

Screenshot_20241122_121833_com.whatsapp_edit_53824287290403.jpg

Screenshot_20241122_122014_com.whatsapp_edit_53808954987024.jpg

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65634 отзывa

Это и есть основной договор.

В нем указано всё.

То, что он не заехал, его проблемы.

За 30 дней предупредить должен о выезде. Тогда должны вернуть залог будете по истечении

22.11.2024, 12:48

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65634 отзывa

Если срок для заключения основного договора истек и никто не направил другой стороне уведомление прибыть для заключения договора, то залог стал авансом и обязаны вернуть.

22.11.2024, 12:46

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28067 отзывов

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

11.02.2025, 00:15

Спросить юриста