На съемной квартире сломался титан (за чей счет должен быть ремонт)

Question

Здравствуйте. Снимаю квартиру год через агентство, в этом месяце перестал работать титан, который был куплен в 2010 году, с хозяйкой квартиры договорились, что я сама вызываю мастера, меняю запчасти в титане и потом вычитаю полученную сумму из платежа за квартиру. Сумма за ремонт получился 9000 рублей. Чеки на оказанную услугу (покупка новых запчастей есть). В итоге хозяйка пожаловалась в агентство, а они в свою очередь говорят мне что «деньги вам никто возвращать не будет, если бы вы не пользовались этим титаном, он бы не сломался»

Умнов Сергей Александрович · Accepted Answer

Уважаемая Велерия.
Отношения между наймодателями и нанимателями квартир очень сложные и зачастую конфликтные. Особенно со стороны наймодателей. Они зачастую хотят получать доходы не неся практически никаких расходов.
В Вашем же случае закон однозначно стоит на Вашей стороне. Поддержание оборудования в квартире в надлежащем состоянии всегда лежит на собственнике. Оно имеет естественный износ и ресурс и рано или поздно требует ремонта, чтобы не приходило преждевременно в негодность. И наниматель квартиры на короткий срок не обязан нести расходы за эксплуатацию и ремонт оборудования (титана), осуществлявшиеся долгие годы до него всего лишь потому, что он оказался не вовремя в ненужном месте. Все взвесьте и попробуйте корректно это объяснить наймодателю. Не доводя до скандала. 
А действия Агентства недвижимости вызывают только омерзение...

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Что в договоре по поводу ремонта в квартире написано?
С уважением.

Вареничева Татьяна Владимировна · Answer

П 2.1.3 договора четко говорит о том, что наймодатель несет ответственность за недостатки имущества, препятствующие пользоваться им. Он и должен ремонтировать титан.

Валерий николаевич · Answer

Здравствуйте! Моя мысль такова! ВЫ живёте в квартире и всени вещами пользуетесь как своими и любая вещь имеет свойства рано или поздно ломается,вопрос как Вы аккуратно пользовались.электроприборы имеют свой срок эксплуатации,и изредко нужно проводить техническое обслуживание (читка от накипи)Вы модам наверняка не знали,вывести из строя нагревательный элемент мог обычный скачёк напряжения. Мой вердикт, квартира её и она на вас зарабатывает, так и пусть добра обеспечит всем тем чем изначально она Вам предоставила и у Вас должен быть договор и в все должно быть прописано. А деньги они должны вернуть. Если эта поломка произошла не по вашей вине (сами во внутрь залазили)

Валерий николаевич · Answer

Дополнительно ещё если вы действительно в нуторь сами не лазели, требуйте.на то и титан чтобы им пользоваться.Право за Вами и Вы легко можете судится!

На съемной квартире сломался титан (за чей счет должен быть ремонт)

Похожие вопросы

Сломался титан вызвала сантехника кто должен платить за просмотр.

Что делать, если титан сломался через 35 дней после покупки и замену отказываются дать?

Живу в муниципальной квартире, сломался котел, за чей счет должен производиться ремонт и куда обращаться?

На съемной квартире потекла душевая кабинка. За чей счет должен быть ремонт?

Кто обязан оплачивать ремонт титана в квартире - владелец или квартиранты?

Кто должен оплатить ремонт титана в арендованном жилье?

На съемной квартире сломался холодильник. При этом он новый, проработал пару месяцев. Кто должен платить за ремонт? Благодарю.

В съемной квартире сломался холодильник, он ещё старый, что делать?

На приватизированном деревенском участке сломался колодец, за чей счёт должен производиться ремонт?

Если поломка сантехники в съемной квартире, за чей счет ремонтируется поломка?

Живем с служебной квартире, сломался счетчик горячей воды, за чей счет должна производится замена?

Сгорела проводка в квартире.. за чей счет должен производиться ремонт... квартира в собственности.

В съемной квартире сломалась стиральная машина. Кто должен оплачивать ремонт техники - арендодатель или наниматель?

Кто несет ответственность за покупку и установку эл.титана в съемной квартире без присутствия договора найма?

Живём в служебной квартире от воинской части сломался газовый котел за чей счёт должен выполнен ремонт колонки.

Если школьный автобус сломался за чей счёт он должен ремонтировать я?

Затопили соседи сверху, сорвало промывочный кран на радиаторе. Кто несет ответственность и за чей счет ремонт квартиры?

Сломался морозильник, прошло 11 месяцев с момента покупки, за чей счёт должен быть ремонт?

Живу на съемной квартире, в комнате капает проржавевшая батарея, кто должен произвести ремонт и за чей счет?

Сгорела муниципальная квартира. Замкнула электропроводка. За чей счет должен быть ремонт? А замена окон и входной двери?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59