Жилищное помощь

Вопрос №24310017 из г. Красноярск
опубликован 27.11.2024, 06:35

Здравствуйте. Суть вопроса такова. Квартира находится в селе. 3 брата имеют равные доли квартиры и земли. Старший брат подарил дочери долю квартиры а про землю забыл. А сейчас земля в оресте как он должен приставам. Мы её не можем продать то что земля в оресте. Как нам выйти из этой ситуации? Помогите пожалуйста.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Продать то , что не в аресте.

27.11.2024, 08:53

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 29015 отзывов

Здравствуйте

Пока не снимете арест, продать (ст.454 ГК РФ) не сможете.

27.11.2024, 06:38

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Евгений, напишите заявление приставу о снятии ареста с земельного участк. В случае отказа, обжалуйте в судебном порядке.

27.11.2024, 06:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13543 отзывa

Здравствуйте. Странная ситуация, возможно Вы неверно указываете, как у Вас значится объект в выписке из ЕГРН ("квартира" или "доля" в праве общей долевой собственности). Проверьте это. Если у Вас обозначено именно квартира, то арест земельного участка никак не может повлиять на возможность отчуждения (продажи) своей квартиры. Если же доля в собственности на дом, то она неразрывно связана с долей собственности в земельном участке (ст. 1 ЗК РФ). Без снятия ареста на долю в земельном участке нельзя продать долю в доме. В последнем случае, либо добиваться отмены постановления постановления пристава (обжаловать), либо обращаться в суд в порядке ст. 203 ГПК РФ об изменении порядка и способа исполнения судебного акта.

27.11.2024, 06:59